本不动产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日订立：

赠与方（父母）：姓名：__________，身份证号：__________

赠与方（父母）：姓名：__________，身份证号：__________

受赠方（子女）：姓名：__________，身份证号：__________

鉴于，赠与方为住房产权的合法所有者，且有意无偿赠与该住宅产权予受赠方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅产权的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与物业

1.1 赠与方同意将其位于__________（详细地址）的住宅（以下简称“赠与物业”）无偿赠与受赠方。

1.2 赠与物业的产权证号为：____________________。

1.3 赠与物业由赠与方合法所有，且不存在任何抵押、租赁、查封或其他限制权利的情况。

第二条 权利与义务

2.1 赠与方的权利与义务：

（1）赠与方有权要求受赠方在本协议规定的期限内完成产权的过户手续。

（2）赠与方应保证赠与物业在交付前处于完好状态，确保不影响受赠方的使用权。

（3）赠与方有义务就赠与物业的相关产权信息进行如实披露，确保受赠方的知情权。

2.2 受赠方的权利与义务：

（1）受赠方有权在赠与物业完成过户后享有完全的产权和使用权。

（2）受赠方应按照本协议的约定，配合赠与方完成相关的过户手续。

（3）受赠方应承担赠与物业自过户日起产生的税费和相关费用。

第三条 赠与条件

3.1 本次赠与为无条件赠与，受赠方自本协议签署之日起即可享有赠与物业的所有权。

3.2 赠与方同意在签署本协议后的____个工作日内，向受赠方提供赠与物业的相关权属证明文件，包括但不限于不动产登记证、土地使用权证等。

第四条 违约责任

4.1 任何一方未能履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费、诉讼费等。

4.2 如赠与方未能按时提供赠与物业的相关权属证明文件，受赠方有权要求赠与方支付协议总金额_____的违约金。

4.3 如受赠方未能按时配合办理过户手续，赠与方有权要求受赠方支付协议总金额_____的违约金。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字之日起生效。

5.2 本协议的生效以赠与物业的产权变更登记为最终条件，双方应配合进行相关的产权登记手续。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

6.2 若因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，则可向赠与方住所地法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议一式两份，赠与方与受赠方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字部分）

赠与方（父母）：

签字：________________ 日期：____________

签字：________________ 日期：____________

受赠方（子女）：

签字：________________ 日期：____________

【备注：本协议的具体条款内容可根据双方的实际情况进行调整和修改，签署前建议咨询专业法律人士，以确保双方权益的全面保护。】