甲方（赠与人）：姓名________ 身份证号________ 联系电话________ 地址________

乙方（受赠人）：姓名________ 身份证号________ 联系电话________ 地址________

鉴于：

1. 甲方是位于________市________区________小区________栋________单元________号房屋的合法所有人（以下简称“该房屋”）；
2. 甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，双方本着公平、自愿的原则，签订本协议。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在充分协商基础上达成如下协议：

第一条 赠与标的

本协议所涉赠与标的为甲方位于________市________区________小区________栋________单元________号房屋的全部产权。

第二条 赠与内容

1. 甲方同意将上述房屋的所有权益包括，但不限于，居住权、使用权和处置权，全部无偿转让给乙方，乙方接受。
2. 赠与后，乙方享有房屋的全部合法权益，并承担相应的法律责任和义务。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保其对该房屋的合法所有权，并承担因产权争议引起的法律责任。
1.2 甲方应按约定时间履行交房义务，将房屋及相关产权证书交付乙方。
1.3 甲方保证该房屋在赠与时无抵押、查封、权利争议等情况。
1.4 甲方在房屋赠与完成后，不再享有对该房屋的任何权利。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得该房屋的所有权和使用权，并依法处理该房屋。
2.2 乙方应按照约定的时间、地点接收该房屋，承担交接后的各项费用和责任。
2.3 乙方应妥善管理和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.4 乙方在房屋赠与完成后，承担房屋的各项税费（如需）及管理责任。

第四条 赠与方式及交付

1. 甲方应于本协议签署之日起____日内，向乙方交付房屋及相关产权证明文件。
2. 双方应共同到房屋所在地的有关房屋管理部门办理产权过户手续，并协助对方完成相关程序。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能如约提供房屋及产权证明，乙方有权要求甲方继续履行或者赔偿相关损失。
2. 若乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%每天计算。
3. 任一方如因违反本协议的条款而造成对方损失（包括但不限于合理的律师费、诉讼费），应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 若本协议的任何条款被法律认定为无效或不可执行，其余条款仍然完全有效。

第七条 争议处理

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决，并可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

双方在此确认，上述条款均为双方真实意思表示，自愿履行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（以上为协议正文，双方签署后即生效，确保赠与过程中权利义务明确，保障双方合法权益。）