甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于：

1. 甲方为本协议所述住宅产权的合法所有人，依法享有对该住宅的处置权；
2. 乙方为甲方的亲属，为维护家庭和睦，甲方愿意将其合法拥有的住宅产权无偿赠与给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就亲属间住宅产权无偿转让事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本信息
1. 赠与财产为：________（房产地址、房产证号等详细信息）。
2. 房产性质：住宅。
3. 该房产目前的市场评估价值为人民币________元（如有评估报告可附在协议后）。
4. 赠与财产现状：该住宅产权清晰，无任何抵押、纠纷。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证其对赠与财产享有完全的所有权，并有权进行无偿赠与；
1.2 甲方承诺在本协议签署后，协助乙方完成产权变更的所有手续，并承担相关费用；
1.3 甲方应保证赠与财产在转让时的状况与合同约定一致，无任何对第三方的债务或质押。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在甲方完成赠与并办理产权过户手续后，合法使用和处分该住宅；
2.2 乙方应配合甲方办理产权转让的手续，并承担因过户所产生的相关费用；
2.3 乙方承诺在接受赠与后，妥善管理房产，并承担房产的日常维护费用及相关税费。

第三条 赠与财产的转让事项
1. 本协议签署后，甲方应在合理时间内，依照国家法律法规，采取所有必要措施将房产的产权无偿转让给乙方。
2. 甲方应确保在办理产权过户时，提供所有必要的证明文件及资料，包括：
2.1 房产证复印件；
2.2 身份证明材料；
2.3 赠与意向书（如需要）。

第四条 违约责任
1. 甲方如未按照约定的时间和方式完成赠与手续，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于代理费、评估费等。
2. 乙方如在办理过户过程中未按照约定付费，视为违约，甲方有权要求乙方立即补偿因其违约行为造成的损失。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时沟通，并采取合理措施减轻损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议依法律规定进行备案，方可对第三方产生法律效力。

第六条 争议解决
1. 本协议在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方可向住宅产权所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议的修改、补充和变更，应以书面形式进行，由双方签字确认；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 除本协议约定外，双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，维护各自的合法权益。

甲方签字：__________

日期：____年__月__日

乙方签字：__________

日期：____年__月__日