甲方（赠与人）：_______________
身份证号：_____________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：_______________
身份证号：_____________________
地址：__________________________

鉴于甲方为家庭住所的合法拥有者，乙方为有意接受该住所并愿意承担甲方所附加的服务捐赠之义务，双方基于平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条　赠与物及价值
1.1 甲方同意将其合法拥有的家庭住所（以下简称“赠与物”），位于____________________，房屋建筑面积_______________平方米，产权清晰，自愿赠与给乙方。
1.2 赠与物的市场价值为人民币__________元（价格根据当地房产交易价格评估），甲方现无任何抵押或债务负担。

第二条　附加服务
2.1 乙方同意接受甲方的附加服务，包括但不限于：
（1）精神关怀与日常照料；
（2）协助处理家庭日常事务；
（3）其他双方在此协议下书面约定的服务内容。
2.2 除 이상의服务，乙方还同意每月向甲方捐赠人民币________元，以支持甲方在日常生活中的需求，具体捐赠方式与日期由双方协商确定。

第三条　权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证赠与物的所有权属真实有效，并保证赠与行为不侵犯任何第三方的合法权益；
（2）甲方应在本合同签署后______日内，协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利获得赠与物；
（3）甲方应按约定为乙方提供相应的附加服务，确保服务质量满足正常生活需求。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受赠与物后，享有赠与物的完全使用权和收益权；
（2）乙方应按约定履行捐赠义务，每月按时支付捐赠款项；
（3）乙方应合理使用和维护赠与物，避免对赠与物造成损害，并提供必要的维护与保养；
（4）如乙方对甲方的服务要求提出更改，应提前至少______天通知甲方以便于协商。

第四条　税费承担
4.1 本协议所涉及的房屋赠与过程中，按法规要求产生的相关税费，由甲方和乙方各自承担。甲方负责办理赠与过程中所需的所有法律手续，乙方需对此提供必要的协助。

第五条　违约责任
5.1 如果甲方未能按照本协议第二条及第三条的约定履行相关义务，导致乙方无法获得赠与物或相关服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
5.2 若乙方未按照约定支付捐赠款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付每逾期一天应支付金额的______%作为违约金。如逾期超过______天，甲方有权终止本协议。
5.3 任一方在协议履行中发现对方存在违约行为，均应及时书面通知对方，要求对方在______日内改正，如对方未在规定时间内改正，则构成继续违约。

第六条　合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
6.2 本协议的所有条款均为双方真实意思的表示，任何一方不得以任何理由单方面撤销、变更。

第七条　争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
7.2 若协商不成，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第八条　其他约定
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；
8.2 本协议一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________