甲方（赠与方）：__________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

鉴于甲方与乙方系直系亲属，甲方自愿将其合法拥有的不动产赠与乙方，现双方就相关事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 不动产的基本情况
1. 甲方自有的不动产包括：
（1）不动产地址：_________________
（2）不动产用途：_________________
（3）不动产房产证编号：___________

第二条 赠与标的物的所有权转移
1. 甲方同意将上述不动产以赠与方式无条件转让给乙方。
2. 乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺自赠与协议签订之日起，承担该不动产的所有权和相关的权利义务。
3. 甲方需在手续办理完成后，协助乙方办理不动产登记的相关手续，确保不动产权利顺利转移至乙方名下。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权在赠与协议生效之前随时终止赠与，并将不动产重新确认为自己的财产。
（2）甲方应保证所赠与的不动产在签署本协议时为合法有效财产权，且不设有任何抵押、担保或权利纠纷。
（3）甲方应在签订协议后协助乙方完成不动产转移登记手续，提供必要的资料与配合。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权依法享有所赠与不动产的全部权利，包括但不限于使用权、收益权及处分权。
（2）乙方应承担不动产的维护费用、税费及相关责任，确保不动产的安全与完好。
（3）乙方应在合理时间内办理不动产的过户登记手续，若因乙方的原因导致延期，乙方应承担因此产生的相关责任。

第四条 税务约定
1. 甲方与乙方明确，由于本次赠与不动产涉及的税费由乙方负责，包括但不限于赠与税、土地使用税、房产税等。
2. 乙方应在不动产过户手续完成后的______日内，向当地税务机关如实申报，并依法缴纳相关税费。
3. 甲方承诺如因未依法申报或缴纳税费而引发的法律责任由乙方承担，甲方对此不负任何责任。

第五条 违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款，违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、税务罚款等。
2. 若甲方未能如约完成赠与的不动产转移手续，乙方有权要求甲方继续履行本协议，或追求其相应的损害赔偿。
3. 若乙方未能如期办理不动产过户，甲方有权要求乙方承诺完成相关手续，或根据实际情况追究乙方的违约责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，至不动产移交及相关费用缴清之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 若双方对此协议的内容有任何修改，应以书面形式达成补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释与争议应适用中华人民共和国法律，双方应在友好协商的基础上解决争议。
2. 若协商未果，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，制定补充协议。
2. 本协议的任何条款的无效不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日