甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的土地使用权赠与乙方，双方本着自愿、公平的原则，就赠与事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将位于[地块具体位置]的土地使用权（以下称"赠与土地"）无偿赠与给乙方，该土地使用权的所有权属于甲方，且甲方对该土地的使用权没有任何抵债、查封、质押或其他权利限制。

第二条 赠与的范围与内容
1. 赠与的内容包括但不限于：
（1）土地使用权的转让；
（2）与土地相关的税费、评估费用等由乙方承担；
（3）其他与土地使用权相关的服务，包括但不限于土地的规划许可、建设审批等手续的协助。
2. 甲方应向乙方提供土地使用权的全部权属文件，包括但不限于土地使用证、土地出让合同等。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方在赠与后依法办理土地使用权变更登记；
（2）甲方应配合乙方完成土地使用权的转让手续，提供必要的文件和资料；
（3）甲方不得再对赠与土地提出任何形式的抵押、质押及其他权利主张。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依法享有赠与土地的使用及收益；
（2）乙方应当承担土地使用过程中产生的所有费用及税款；
（3）乙方应当在协议签署后尽快办理土地使用权的转让登记，并配合甲方完成相关手续。

第四条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。在签字后，双方均需履行本协议约定的权利和义务。
2. 本协议的生效以乙方支付所有相关税费与费用为前提。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行协议规定的义务，导致对方利益受损的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、可得利益及合同履行的相关费用。
2. 若甲方未能按时提供土地权属文件，导致乙方无法办理土地使用权的变更，甲方承担由此产生的所有损失。
3. 若乙方因未能及时办理土地使用权的变更登记而产生的损失，乙方自行承担责任。
4. 若任意一方违反协议，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任意一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本协议履行过程中产生的相关费用由违约方承担。

第七条 其他条款
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
3. 本协议未约定事项，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：