合同编号：__________

签署日期：______年____月____日

签署地点：______________________

赠与方：___________（以下称“甲方”）

身份证号：_________________________

住址：______________________________

受赠方：___________（以下称“乙方”）

身份证号：_________________________

住址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于__________________的房产的合法产权人，房产证编号为______________。
2. 甲方自愿将该房产的使用权赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上就房产使用权的赠与达成如下协议：

第一条 赠与范围

1.1 甲方同意将位于__________________的房产使用权无偿赠与乙方，具体描述如下：
- 房产类型：______（如住宅、商铺等）
- 建筑面积：______平方米
- 房产证编号：______________

1.2 赠与的使用权包括：使用房产的权利、居住、出租、进行合理装修的权利，以及在合同有效期内的其他合法使用权。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时要求乙方提供房产使用情况的反馈；
2. 甲方不得干预乙方的正常使用权；
3. 甲方承诺在签署本协议后，积极协助乙方办理房产使用权转让手续，确保乙方能够合法有效地使用该房产；
4. 甲方应提供与房产相关的完整资料，确保信息真实、有效。

2.2 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在房产上进行合理的使用，包含居住、短期出租等；
2. 乙方承诺不对房产进行违法活动，且在使用过程中保持房产的良好状态；
3. 乙方在使用期间，若发生损坏，应及时通知甲方，并负责恢复至原状或承担相应赔偿；
4. 乙方需定期向甲方反馈使用情况。

第三条 赠与程序

3.1 本协议签署后，甲方应在______日内协助乙方办理相关产权的过户手续，以确保乙方能够合法使用该房产。

3.2 甲方需提供房产证、身份证明等资料以便于手续的办理，乙方需对此进行配合。

第四条 费用承担

4.1 本协议项下的房产使用权赠与为无偿赠与，甲方不收取乙方任何费用。

4.2 所有与房产使用及转让相关的税费、手续费及其他费用由【双方商定】的承担方式进行处理。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括索赔损失、合法费用等。

5.2 若乙方未按照本协议规定使用房产，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3 任何一方若因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应及时通知对方，双方应协商解决。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字之日起生效，签字后不得随意变更或解除，除非双方另有约定。

6.2 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，则提交甲方住所地法院进行诉讼。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本协议的任何变更、解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 若因法律法规变化导致本协议无法继续履行的，任何一方可单方解除协议，但须提前______日书面通知对方。

第八条 其他事项

8.1 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及公平原则处理。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

以上合同正文已充分表达双方的权利义务及相关事项，确保双方的合法权益在合同中得以维护。