协议编号：__________

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方是位于上海市浦东新区某公寓的合法权利人，拥有该物业的所有权；
2. 乙方为甲方的亲友，甲方愿意将上述房产无偿赠与给乙方；
3. 双方本着自愿、公平、公正的原则，就房产无偿赠与事宜达成如下协议。

第一条 房产基本情况

1. 房产地址：上海市浦东新区____________（具体地址）。
2. 房产类型：住宅公寓。
3. 房产面积：____________平方米。
4. 房产证编号：____________。

第二条 赠与内容

1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该项赠与。
2. 该房产赠与后，乙方将作为新的房产所有权人，并享有完全的所有权和使用权。
3. 房产内的附属设施、家电等赠与由甲方一并转让给乙方，具体清单附在本协议的附件中。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证所赠与的房产是合法拥有的，且未设置任何抵押、纠纷或其他第三方权利；
(2) 甲方应协助乙方办理相关过户手续，并承担因过户产生的必要费用；
(3) 甲方应在协议签署后__日内，将相关房产证书、过户文件等交予乙方。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方接受甲方的赠与，并承诺按约定办理过户手续；
(2) 乙方应承担因产权变更、房产登记等产生的相关费用；
(3) 乙方有义务维护赠与房产的合法使用，不得擅自转让、抵押或出租该房产。

第四条 赠与生效条件

1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 赠与房产的所有权变更手续须在__日内完成，过户手续完成后本协议即告生效。

第五条 违约责任

1. 甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失，损失包括但不限于产权变更不立造成的法律费用、时间损失等。
2. 乙方如未能按时办理房产过户手续，甲方有权随时解除本协议并要求乙方赔偿其因此造成的损失。
3. 若因甲方隐瞒房产债务或其他权利导致乙方受到损害，甲方应向乙方赔偿相应损失，并承担法律责任。

第六条 争议解决

1. 本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成时，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式达成，并经甲乙双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方均确认收到各自的协议副本。
3. 本协议的附件为协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

附件：房产附属设施、家电清单
1. ____________________________________
2. ____________________________________
3. ____________________________________

（以下无正文）