甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

鉴于甲方为公寓的合法所有者，并且愿意将其名下的一套公寓无偿赠与乙方用于居住，双方在平等自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与目的及范围
1.1 甲方同意将其名下位于[公寓地址]的公寓（以下简称“该公寓”）赠与乙方，目的在于为乙方提供居住保障。
1.2 赠与的公寓具体情况如下：
- 房屋建筑面积：[面积]平方米
- 房屋结构：[如一室一厅、两室一厅等]
- 房产证编号：[房产证编号]
- 产权性质：[如商品房、经济适用房等]

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权利在本协议生效后，促成公寓的产权变更登记至乙方名下。
2.1.2 甲方应按约定时间将该公寓交付给乙方使用。
2.1.3 甲方应保证所赠与的公寓无任何权利纠纷及债务担保情况。
2.1.4 甲方应负责与该公寓相关的费用（如管理费、税费等）的结清，确保在交付时该公寓没有未解决的财务问题。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在合法使用该公寓，享有该公寓的居住权及相应的配套设施的使用权。
2.2.2 乙方应妥善使用该公寓，维护其良好的居住状态，定期对公寓进行必要的维护与保养。
2.2.3 乙方不得擅自转让、出租或以其它方式处分该公寓。
2.2.4 乙方应按照约定，承担公寓在使用期间所产生的日常管理费用及日常水、电、气、网络等费用。

第三条 赠与条件与生效
3.1 本协议自双方签字之日起生效，并在公寓产权变更手续完成后，甲方正式交付该公寓给乙方使用后生效。
3.2 乙方应在[日期]之前向甲方提供所需材料，以便办理产权转移登记，包括但不限于身份证复印件、户籍证明等。
3.3 甲方应协助乙方在[日期]之前完成该公寓的产权变更登记手续。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按照协议约定的时间以及条件完成公寓的交付，则需承担违约责任，向乙方支付贬值损失，金额以市场评估为准。
4.2 如乙方未按协议约定的条件和时间完成产权变更所需的相关材料提供，则需承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。
4.3 如一方因对方的违约行为遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的全部或部分，由双方协商确定。

第五条 争议解决
5.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下为甲乙双方签字）
甲方签字：________________ 日期：________年____月____日
乙方签字：________________ 日期：________年____月____日