本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________________
住址：_____________________
联系电话：_________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________________
住址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方为该房产的合法所有者，并且自愿将其合法拥有的住房无偿赠与乙方，以及乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与房产情况
1. 甲方同意将其位于___________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。该房产的详细信息如下：
- 房产证编号：_______________
- 房屋面积：_______________平方米
- 房屋性质：_______________
- 具体地址：_______________

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证对赠与房产拥有完全的 ownership 权利，且赠与房产不涉及任何抵押、质押及其他负担。
1.2 甲方应协助乙方办理相关的房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合办理过户登记。
1.3 甲方在此确认，赠与房产自交付日起，属于乙方所有，甲方不得再对此房产主张任何权利。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在本协议生效后，享有赠与房产的全部权利，包括使用、收益及处分权。
2.2 乙方应自行承担自本协议生效之日起房产相关的全部费用，包括但不限于房产税、物业费等。
2.3 乙方应确保赠与房产的完好，不得擅自改变房产结构或进行重大改动，除非取得甲方的书面同意。

第三条 合同条款
1. 赠与房产的转让方式为无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何款项。
2. 本协议的生效条件：
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.2 双方需在______年____月____日前完成资产的过户登记手续，并向相关房产管理部门提交本协议的副本。

3. 违约责任
1. 如甲方未能如约提供相关文件或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 如乙方未履行协议中明确的义务，甲方有权要求乙方继续履行义务或解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

第四条 争议解决
1. 本协议如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日