本协议由以下双方于某年某月某日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：姓名________，身份证号码________，住址________。

受赠方（以下简称“乙方”）：姓名________，身份证号码________，住址________。

鉴于：

1. 甲方为某城市内合法拥有房屋产权的房屋所有人，并愿意无偿将其位于________的居住用房屋赠与乙方。
2. 乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺按照本协议的相关条款履行相应义务。

因此，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与房屋的基本信息
1. 赠与房屋地址：________。
2. 房屋性质：居住用房屋。
3. 房屋面积：________平方米。
4. 房屋产权证号：________。
5. 房屋内设施情况：包括但不限于______（如：家具、家电等）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议条款履行义务。
1.2 甲方应在签署本协议后，尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋的合法所有人。
1.3 甲方承诺所赠与的房屋无任何抵押、租赁等其他权利负担，确保乙方获得完整的房产使用权。
1.4 甲方有权对乙方对房屋的使用情况进行合理监督，确保房屋的完好和正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受甲方赠与的房屋及其附属设施，并享有使用、经营和处置该房屋的权利。
2.2 乙方应负责办理房屋的过户登记及相关手续，包括但不限于向各相关部门提交申请材料。
2.3 乙方应妥善维护所赠与的房屋，并不得随意改变房屋的结构及用途。
2.4 乙方应按时支付房产相关的税费（如契税、土地使用税）及其他与房屋相关的费用。

第三条 赠与房屋的交付
1. 甲方应在本协议签署后的________天内，将房屋及相关附件交付乙方，并提供相关产权证明文件。
2. 乙方应在收到房屋后，仔细检查房屋及其附属设施的状况，并在________天内向甲方反馈，逾期视为认可房屋的交付状态。

第四条 合同条款
1. 本协议生效条件为双方签字，并办理完毕房屋的过户手续。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字确认。
3. 本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的条款，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此发生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。
2. 若甲方违约，导致乙方无法顺利过户的，甲方应承担相关法律责任，并在十日内赔偿乙方因违约造成的经济损失。
3. 若乙方违约，不履行房屋使用、维护等义务的，甲方有权要求乙方在十日内改正。如乙方没有改正，甲方可以解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商未果，则任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议自双方签署之日起生效，至房屋过户手续完成且金额清算完毕为止。
2. 本协议的解释权和修改权归甲方所有。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，均应形成书面补充协议。

甲方（签字）：________ 受赠方（签字）：________

日期：_______年_____月_____日 日期：_______年_____月_____日

地点：_______________________ 地点：_______________________