本《住宅物业赠与协议》（以下简称“本协议”）自签署之日起生效，由下列双方于______年______月______日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（详细地址）的住宅物业（以下简称“该物业”），甲方有意将该物业赠与乙方，双方经友好协商，达成一致，订立本协议，并承诺共同履行。

第一条 赠与物业的基本信息
1.1 该物业的相关信息如下：
a. 物业类型：住宅
b. 产权证号：________________
c. 坐落地点：________________
d. 建筑面积：________________平方厘米
1.2 甲方确认该物业权属清晰，无任何抵押、纠纷、诉讼或其他法律障碍。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
a. 甲方有权在本协议签署后，将该物业的所有权转移给乙方。
b. 甲方应提供该物业的合法权属证明及相关文件，以促进物业的顺利过户。
c. 甲方应确保该物业在赠与前未遭抵押、查封及其他限制交易的情况。

2.2 乙方的权利和义务
a. 乙方接受甲方赠与的物业，享有该物业的所有权及相关权利。
b. 乙方承诺自本协议签署后，配合办理过户手续，承担由此产生的相关费用。
c. 乙方在接收该物业后，应承担包括但不限于物业管理费、水电费等日常费用和义务。

第三条 赠与的条件
3.1 本次赠与为无偿赠与。
3.2 甲方应确保乙方在本协议签署后及时完成物业的过户手续。
3.3 乙方应在____日内协助甲方完成相关手续，并提供甲方所需的个人资料以便于过户事宜。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未遵守本协议的约定，均构成违约，违约方应向守约方赔偿因此所造成的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费及其他费用。
4.2 如甲方未能按照约定进行过户，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，若甲方仍未履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。
4.3 如果乙方未能按期协助办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议需要履行的事项包括但不限于：双方签字、物业权属证明的交付，以及相关的过户手续完成。
5.3 任何未经双方书面同意的修改或补充，均不构成本协议的有效部分。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 任何因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议为双方真实意思的表示，自签署之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的所有条款如因法律或其他原因被认定无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日