甲方（赠与方）：____________，身份证号码：________________，地址：___________________。

乙方（受赠方）：____________，身份证号码：________________，地址：___________________。

鉴于甲方为所赠与的不动产的合法所有权人，且愿意将该不动产无条件赠与给乙方，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将其位于________________的房产（房产证编号：________________）无条件赠与给乙方。该房产的面积为________平方米，具体情况详见房产证及相关文件。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方在本协议签署后，及时办理不动产过户手续。
（2）甲方应在本协议签署后____日内，提供相关证明材料（如房产证复印件、土地使用权证复印件等），以协助乙方顺利完成过户手续。
（3）甲方应保证其所赠与的不动产为合法财产，无任何抵押、查封、权利纠纷等影响不动产转让的情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在本协议签署后，及时进行不动产的过户及其他相关手续。
（2）乙方在接受赠与后的不动产，享有完全的所有权，享有该不动产所产生的所有合法利益权。
（3）乙方应根据本协议约定，承担相关的过户费用及税费，包括但不限于契税、公证费等。

第三条 合同条款
1. 合同金额：本协议所涉及的房产为无偿赠与，因此不涉及金钱交易。
2. 过户手续：甲方应在本协议签署后____日内协助乙方办理房产的过户并提供所有必要的文件资料。
3. 赠与无条件性：甲方特此说明，此次赠与为无条件赠与，不附加任何义务或条件。若因乙方原因未能及时完成过户，则甲方不再负责任何后续事宜。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间提供必要的文件材料，造成乙方无法办理过户手续，甲方应承担因其违约造成的损失，具体金额以 ____ 元为上限。
2. 若乙方未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权追究乙方的违约责任，具体补偿金额为因乙方原因造成的直接损失。
3. 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，双方应友好协商解决。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效。双方在签署本协议后，应共同遵守协议的各项条款。如需修改或终止合同，需双方协商一致并形成书面文件。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则依法向甲方所在地人民法院起诉。

第七条 其他事项
1. 本协议一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方应协商解决，并可另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________
日期：____________________

乙方（签字）：____________
日期：____________________