甲方（赠与方）：___________
身份证号：__________________
地址：______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号：__________________
地址：______________________

鉴于甲方为合法的房产所有者，且有意向无偿将其所有的房产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与，现甲乙双方就房产赠与及相关权益转移事宜达成如下协议：

第一条 房产概述
1.1 甲方同意将其合法所有的坐落于______________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。
1.2 赠与房产的房产证号为：________________________。
1.3 赠与房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为______________。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应确保其有权处置赠与房产，且该房产在赠与时不涉及抵押、查封或其他权利争议。
2.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和支持。
2.1.3 甲方应在本协议签署后____日内，将赠与房产的相关证书、文件及钥匙交与乙方。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺承担与赠与房产相关的一切权利和义务。
2.2.2 乙方有权要求甲方按时协助进行房产的过户手续，确保赠与房产所有权的顺利转移。
2.2.3 乙方应在接收赠与房产后，承担相关的税费及管理费用，包括但不限于房产税、物业费等。

第三条 合同条款
3.1 赠与价格及评估
本次赠与为无偿赠与，甲乙双方确认赠与房产的市场价值为人民币______________元。

3.2 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，但需在____个工作日内完成房产过户手续，方可生效。

3.3 房产交付
甲方在完成过户手续后，将赠与房产的钥匙、相关证件及资料交予乙方。

3.4 过户手续
双方应于本协议生效后____日内完成赠与房产的过户手续，甲方负责提供所有必要的文件，并协助乙方办理相关手续。

3.5 风险承担
自过户手续完成之日起，赠与房产的所有风险及责任由乙方承担。

第四条 违约责任
4.1 若甲方违反本协议约定，不按时提供相关文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失，具体金额为人民币______________元。
4.2 若乙方未按协议约定接收房产或未及时办理过户手续，乙方应承担因此给甲方造成的损失，具体金额为人民币______________元。
4.3 任何一方均有权在对方违约的情况下，要求其在____日内予以改正；如逾期未改正的，守约方有权解除合同，并追索损失。

第五条 争议解决
5.1 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
5.2 双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.3 本协议的补充、变更、修改须以书面形式作出，经双方确认方为有效。
6.4 本协议内容如有未尽事宜，双方可共同协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：__________
乙方（签字）：________________ 日期：__________