协议编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：_______________________
身份证号码：__________________________
住所：_______________________________

乙方（受赠方）：_______________________
身份证号码：__________________________
住所：_______________________________

为明确甲方与乙方之间关于房产及附属设施的赠与事宜，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将位于_______________（具体地址）的房产（房屋产权证号：______________）及其附属设施（包括但不限于：家具、电器、装修等）赠予乙方。
1.2 该房产及附属设施的产权、使用权、收益权及其他相关权利均无抵押、查封或其他权利争议。

第二条 赠与目的
2.1 本协议的目的是为了表达甲方对乙方的支持与关爱，旨在帮助乙方改善生活条件，促进家庭和谐。
2.2 乙方承诺将妥善使用该房产及附属设施，并尊重甲方赠与的良好意愿。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方享有赠与标的的所有权利，自本协议生效之日起，甲方不再对赠与标的保留任何权利。
（2）甲方有权要求乙方合法、合理、安全地使用赠与标的。
（3）甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续，包括但不限于提供所需材料、履行法律程序等。
（4）甲方负责赠与财产的产权清晰及法律瑕疵的排除，若因甲方原因导致乙方因使用赠与房产遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方自本协议生效之日起，享有赠与标的的全部权利，包括但不限于使用权、占有权、处分权等。
（2）乙方应妥善保管和使用赠与标的，不得擅自转让、抵押或用于违法用途。
（3）乙方承担赠与标的相关的维修、保养和日常管理责任。
（4）乙方应协助甲方完成房产过户及相关手续，承担相应的费用（如有）。

第四条 赠与手续
4.1 本协议生效后，甲乙双方应在___日内共同前往相关房产管理部门办理房产过户手续。
4.2 甲方应提供的材料包括但不限于房产证、身份证明、赠与协议书等，乙方应提供的材料包括身份证明及其他相关材料。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
5.3 如因甲方未能提供合法有效的赠与标的，乙方有权请求解除本协议，并要求甲方返还赠与标的价值的赔偿。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、补充或变更，应经双方书面同意，并作为本协议的有效组成部分。

第七条 争议解决
7.1 如因本协议的履行及解释发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 若协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面协议。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日