本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：________________________（以下简称“甲方”），身份证号：________________________，住址：________________________。

受赠人：________________________（以下简称“乙方”），身份证号：________________________，住址：________________________。

鉴于甲方意愿将其个人财产无偿赠与乙方，经过友好协商，双方达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 赠与财产的描述

1.1 甲方同意无偿向乙方赠与以下财产（以下统称“赠与财产”）：
（1）现金：人民币________元整（¥________）。
（2）不动产：位于________________________的房产，房产证编号为________________________，该房产的详细信息及产权证明见附件一。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权在赠与财产的赠与过程和完成过程中，合理要求乙方提供必要的文件、信息及协助。
（2）甲方应保证其对赠与财产的合法所有权，并保证赠与财产不存在任何抵押、担保、查封或其他第三方权利。
（3）甲方保证对赠与财产的所有权在本协议签署时完全且有效，且甲方对赠与财产的赠与不会影响其他人的合法权益。
（4）甲方应在本协议生效后____个工作日内，将赠与的现金金额支付给乙方，并配合乙方完成不动产的过户手续。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权接受甲方赠与的所有财产，并享有该财产的所有权和使用权。
（2）乙方应配合甲方完成关于赠与财产的所有必要手续，并承担因接受赠与财产所产生的所有相关费用，包括但不限于公证费、过户费、税费等。
（3）乙方确认在赠与财产的所有权转移过程中的瑕疵自负责任，甲方不承担由此引起的任何损失。

第三条 赠与财产的交付方式

3.1 赠与财产的现金部分，于本协议生效后____个工作日内，通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式转账至乙方指定账户，甲方应保留转账凭证以备日后查证。

3.2 不动产的交付则应通过办理不动产过户手续来实现，甲方应在过户手续办理完成后将相关不动产证明文件交付给乙方，并协助乙方完成相关登记。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赠与财产的现金部分，乙方有权要求甲方立即支付并赔偿因此产生的损失。

4.2 若乙方未按照本协议约定及时配合甲方完成不动产的过户手续，导致甲方无法完成赠与，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已赠与的财产及因此产生的合理费用。

4.3 任何一方因不可抗力原因导致未能履行本协议，均不承担违约责任，但应及时以书面形式通知对方，并提供相关证明。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2 本协议的生效不影响甲方在赠与财产上依法享有的权利和利益。

5.3 若有任何单位或个人对本协议内容提出异议，双方应积极协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 争议解决

6.1 本协议的订立、解释、履行及争议的解决，都应适用中华人民共和国的法律。

6.2 双方因本协议所产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则由甲方住所地人民法院管辖。

第七条 其他

7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商一致后以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议的附件及补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具备同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日