甲方（赠与方）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

乙方（受赠方）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅产权无偿赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 赠与房产坐落于：__________
2. 房产证号：__________
3. 房屋结构及楼层：__________
4. 房屋建筑面积：__________平方米
5. 房产权属证件：甲方持有的合法房产证。

第二条 赠与意图
甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受上述赠与房产。此房产赠与不涉及任何有偿交易，双方明确该赠与关系。同时，甲方声明此房产为其合法所有，未设立任何抵押或其他权利限制。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间完成房产过户手续。
1.2 甲方有义务提供与赠与房产相关的所有权属证明文件及配合乙方的必要手续。
1.3 甲方应保证赠与房产在赠与时无任何权利纠纷或债务瑕疵。
1.4 甲方有义务在赠与完成后，解除与该房地产相关的所有权利和责任，包括产权证上的甲方姓名。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在赠与完成后享有该房产的全部权利，包括使用、出租、转让等权利。
2.2 乙方有义务承担赠与房产的相关税费（若有），包括但不限于契税、印花税等。
2.3 乙方在赠与房产过户完成前，不得对房产进行任何损毁或改变房屋结构的行为。
2.4 乙方承诺在赠与完成后保留赠与财产的完整性，若因乙方故意行为导致房产损失，乙方应负责赔偿。

第四条 赠与房产的过户
1. 甲方应在本协议签署后____日内，携相关文件与乙方一同前往房产交易中心进行房产权利的过户登记。
2. 双方同意按相关法律规定尽快完成赠与房产的所有手续，确保乙方在法律上取得该房产的所有权。
3. 如因甲方原因未能按时过户，甲方应承担由此产生的相关费用及责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未及时提供相关文件或未配合过户，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。
2. 若乙方未能按时完成相关手续或者未承担应承担的费用，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 任意一方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议生效后，双方均应按照协议的约定履行义务，任何一方不得随意变更或解除本协议。
3. 如需对本协议进行补充或修改，须经双方协商一致，并以书面形式确定。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件（如有）与本协议有同等法律效力。
3. 如本协议任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日