甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

鉴于：

1. 甲方系位于[房屋地址]的房屋（以下简称“赠与房屋”）的合法所有者，房屋产权证书编号为：[产权证书编号]。
2. 甲方自愿将上述赠与房屋无偿转让给乙方，乙方自愿接受该赠与。
3. 甲方与乙方系[亲属关系，例：父子、母女、兄弟等]，目前关系良好，希望通过本协议将赠与房屋的产权无偿转让给乙方，以增进亲情。

基于上述背景，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况
1. 房屋位置： [房屋地址]
2. 房屋类型： [住宅/商铺/其他]
3. 房屋面积： [建筑面积]平方米
4. 产权证编号： [房产权证编号]

二、赠与事项
1. 甲方同意将其合法所有的赠与房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。
2. 本次赠与为无偿性质，乙方不需向甲方支付任何形式的财务补偿或费用。

三、甲方的权利和义务
1. 有权在本协议生效后，按照法律程序协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的全部产权。
2. 确保赠与房屋的所有权归属清晰，无任何产权瑕疵或抵押权利限制。
3. 在整个赠与过程中，必须如实告知乙方与该房屋相关的所有信息，包括潜在的法律责任及债务问题。
4. 协助乙方办理房屋过户所需的各类文件及手续，确保过户的及时性和合法性。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在本协议生效后，依法取得赠与房屋的完全产权，并享有该房屋的一切使用及处分权利。
2. 乙方应承担赠与房屋的相关税费，包括但不限于房屋过户税等，甲方不再承担任何费用。
3. 乙方在收到赠与后，负责房屋的管理、维护和损坏修复，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需自行承担修复费用。
4. 乙方应维护甲方的合法权益，如甲方因乙方使用该房屋发生法律纠纷，乙方应负责处理并承担责任。

五、房屋过户手续
1. 甲方应在本协议签署后[具体时间]内，携带相关文件与乙方一同到当地房产管理部门办理房屋过户手续。
2. 过户所需的法律文件包括但不限于身份证明、赠与协议书、房产证等，双方应按照法律法规的要求准备齐全。

六、违约责任
1. 若甲方不履行本协议中的相关购房手续，导致乙方无法获得房屋产权，甲方应承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未按照协议规定支付相关费用（包括但不限于过户费用），导致过户失败，乙方需承担因此产生的一切后果和费用。
3. 任一方如因不可抗力事件无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，生效后双方均应严格遵守协议的各项条款。
2. 本协议的修改需经双方书面同意方可生效。
3. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规，任何争议应优先通过协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议所涉及的相关规定如遇法律法规变更，双方同意根据新法规进行相应调整。
3. 未尽事宜由双方进一步协商确定，并以书面形式确认。

甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：