甲方（赠与方）：_______（身份证号：________________）

乙方（受赠方）：_______（身份证号：________________）

鉴于：

甲方为合法财产所有人，愿意将其名下的某些家庭财产赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经协商一致，自愿达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 赠与财产包括但不限于以下项目：
（1）不动产：甲方位于______________________________的房屋（产权证号：_________________）；
（2）押金：甲方在___________________（相关租赁或服务合同名称）下所支付的押金，金额为_____________元。

2. 赠与财产的所有权由甲方无条件转移至乙方，乙方应当接受并尽快完成不动产的过户手续。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证赠与财产为其合法所有，且在本协议签署时没有任何抵押、担保及其他负担；若有，甲方应对乙方作出相应的赔偿。

2. 甲方应协助乙方办理不动产过户的相关手续，包括但不限于提供所需的文件、证件等。

3. 甲方保证所赠与财产的状况良好，若赠与过程中发现重大瑕疵，甲方应承担相应的责任。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方在接受赠与时，应当根据法律法规的规定及时办理不动产过户手续，并承担相关费用，包括但不限于过户税和注册费。

2. 乙方有权在收到赠与财产后，对财产进行处置、使用、出租、出售等，但不得损害第三方合法权益。

3. 乙方如在接受赠与后发现财产存在甲方未告知的瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第四条 财产过户及押金转让

1. 不动产过户：
（1）甲方应在本协议签署后____日内协助乙方办理不动产的过户手续。
（2）过户所需资料由甲方提供，包括但不限于产权证、身份证明、赠与协议等。

2. 押金转让：
（1）甲方应在本协议签署时，将押金的转让事宜书面通知相关方，确保押金由乙方继续享有。
（2）甲方应在____日内将押金的相关凭证交付给乙方，确保乙方能够顺利收回押金。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议的约定办理不动产过户或押金转让，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于过户费用、律师费用等。

2. 若乙方未能及时办理不动产过户手续，或未能妥善管理受赠财产，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此产生的损失。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字、盖章之日起生效。任何修改或补充须以书面形式确认，并由双方签署方可生效。

第七条 争议解决

在本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

3. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日