赠与人（以下简称“甲方”）：_______，身份证号码：_______________，住址：___________________。

受赠人（以下简称“乙方”）：_______，身份证号码：_______________，住址：___________________。

甲方与乙方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，就甲方赠与位于北京市朝阳区某公寓（详细地址：____________________，房产证号：________________）的产权事宜达成如下协议：

一、赠与标的
甲方自愿将其合法所有的位于北京市朝阳区某公寓的房产赠与乙方，甲方确认该房产无任何抵押、查封或其他权利负担，具备赠与条件。

二、赠与目的
甲方赠与该房产的目的是出于家庭关系或者友情的体现，期望乙方能够合理使用该房产。

三、赠与权利的转移
1. 本协议签署后，甲方应在规定的时间内协助乙方办理房产权利的过户手续。
2. 乙方在接受赠与后应拥有该公寓的所有权及合法使用权，享有相应的使用权利、收益权及处分权。
3. 甲方应为乙方提供必要的资料及配合，包括房产证、身份证明及其它相关文件。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其赠与的房产产权清晰，无任何第三人权利主张或纠纷。
2. 甲方有义务在乙方要求时提供相关的法律文件和资料，确保过户手续的顺利进行。
3. 甲方不对赠与房产的后续使用、管理、增值、贬值等产生任何责任。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方接受甲方的赠与后，应依法进行房产过户登记，享有房产的所有权及其他相关权利。
2. 乙方应负责该房产的日常维护和管理，享受该房产产生的所有利益。
3. 乙方在使用该房产时，不得侵犯任何第三人的合法权益。

六、费用承担
房产过户过程中所涉及的所有费用（包括但不限于过户税费、评估费、公证费、律师费等）由乙方承担。甲方承诺协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担延迟过户的相关损失，损失金额按实际产生费用计算。
2. 乙方如未能在规定时间内办理过户手续，甲方有权取消赠与，且不需要承担任何违约责任。
3. 任何一方如因不可抗力原因无法履行本协议中的义务，均不承担违约责任，但应尽快书面通知对方，并在合理的时间内履行相关义务。

八、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更、补充均须以书面形式经双方协商一致后方可生效。
2. 如果因不可抗力导致本协议无法履行，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

九、争议解决
因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先进行友好协商；如协商未果，则提交协议签署地北京市朝阳区人民法院解决。

十、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且不受任何条件限制。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定
1. 如甲方在本协议签署后变更住所或联系方式，应及时通知乙方。
2. 双方应对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

见证人（如有）：______________ 日期：____年__月__日