甲方（赠与方）：___________
身份证号：____________________
住址：__________________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号：____________________
住址：__________________________

鉴于：
1. 甲方系依法拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者；
2. 甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该房产的赠与。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就该房产的赠与事宜达成如下协议：

一、赠与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产赠与乙方，该房产的土地使用权及房屋所有权一并转让。
2. 该房产的具体信息如下：
- 房产证号：____________________
- 套内面积：____________平方米
- 建筑面积：____________平方米
- 房屋结构：______________
- 其他相关信息：_________________________________________________________________

二、赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照协议约定接受该房产的赠与。
1.2 甲方应负责办理房产赠与的相关手续，包括但不限于与房地产管理部门的登记转移手续。
1.3 甲方承诺该房产无任何法律纠纷和第三方权益，赠与时该房产应处于可以正常转让的状态。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在正式签署本协议及完成相关手续后，依法享有该房产的所有权。
2.2 乙方应协助甲方办理相关的房产过户手续，积极配合甲方完成房产赠与的相关手续。
2.3 乙方需承诺接受该房产现状，放弃因房产状况提出的任何异议。

三、赠与税务责任
1. 根据现行法律规定，房产赠与涉及的税务责任由受赠方乙方承担。
2. 乙方需自本协议生效之日起，在规定期限内，按照当地规定缴纳相应的赠与税及相关手续费。
3. 甲方建议乙方在接受房产前咨询相关税务专家，以确保全面了解赠与带来的税务责任及相应的处理方式。

四、违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 若乙方未能按本协议约定承担相应的税务责任，甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约所产生的损失。
3. 违约方需对因违约造成的损失承担全部赔偿责任，包括但不限于律师费、公证费用等。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方须在房产过户前向乙方提供有效的产权证明文件。
3. 本协议的效力不受后续法律法规变化的影响。

六、争议解决
1. 双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无法达成一致意见，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议的修改和补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日