甲方（赠与人）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方为合法财产所有人，且愿意将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条 房产基本情况

1.1 甲方自愿将其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），包括土地使用权、建筑物、附属设施及相应的权利，赠与乙方。

1.2 该房产的详细情况包括：
- 房屋结构：__________
- 建筑面积：__________平方米
- 房产证编号：____________________
- 注册年份：____________________

1.3 甲方确认该房产产权明晰，未涉及权利争议或抵押，并已支付相关税费。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方尽快办理房产过户手续。
2. 甲方应全力配合乙方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供相关身份证明、房产证等文件。
3. 甲方应确保该房产在赠与时不存在任何抵押或其他权利纠纷，若因此引起的任何法律责任由甲方承担。
4. 甲方应在协议签署之日起____日内，办理房产的相关赠与手续。

2.2 乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得该房产的所有权及使用权。
2. 乙方承担因房产过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。
3. 乙方应在收到甲方的赠与通知后____日内，完成房产的过户手续。
4. 乙方应妥善保管房产，并负责该房产自过户之日起的所有管理和维护责任。

第三条 合同条款

3.1 赠与方式
甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受该房产的赠与。

3.2 赠与时间
本协议生效后，甲方应在____日内将该房产的所有权移交给乙方。

3.3 税费责任
由于本协议为无偿赠与，乙方应自愿承担因该房产转让所产生的所有税费。

3.4 保证条款
甲方保证所赠与的房产没有未偿还的贷款或者其他的法律纠纷，如有违规情况，甲方应负责处理，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

3.5 约定的反悔或撤销条件
若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应本着友好协商的原则妥善解决。

第四条 违约责任

4.1 任何一方未能按照本协议的约定履行其义务，均构成违约。违约方应当向守约方赔偿因此产生的直接经济损失和其他合理费用。

4.2 违约方应在收到守约方的通知后____日内改正其违约行为。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同生效后，双方均不得随意撤销或修订合同条款，除非经双方协商一致并达成书面协议。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 因本协议涉及的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，由双方以书面形式另行约定。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议的附件及补充协议部分为本协议的不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签署日期：____年____月____日