甲方：___________（身份证号码：_________________，住址：_________________）
乙方：___________（身份证号码：_________________，住址：_________________）

鉴于甲方为自有房产的合法所有者，愿意将其房产无条件赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产信息
甲方同意将位于_________________（房产地址）的房产赠与乙方。该房产的具体信息如下：
1. 房产证号：_________________
2. 建筑面积：_________________平方米
3. 房屋结构：_________________
4. 土地使用权性质：_________________
5. 其他附属设施：_________________

第二条 赠与目的
本协议的目的是甲方将上述房产无条件赠与乙方，乙方对此表示接受，不论任何原因，甲方均不要求乙方支付任何费用。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证其为上述房产的合法所有人，且该房产没有抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。
1.2 甲方有义务在双方约定的时间内，将房产的所有权过户至乙方名下，并提供必要的协助和材料。
1.3 甲方应在本协议签订后10个工作日内，将房产过户手续申请提交至当地房产管理部门，并承担相关的税费。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在房产过户完成后享有该房产的全部权益，包括但不限于使用权、收益权及处置权。
2.2 乙方应在甲方完成赠与手续后，按时办理房产过户的相关手续及材料提交，保证其真实、合法。
2.3 乙方自愿接受该房产的现状以及包括但不限于涉及的税费、管理费等，除非另有协议。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间或不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可向甲方索取违约金，违约金的标准为未履行部分价值的10%。
2. 若乙方由于故意或重大过失导致无法完成房产的过户手续，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的实际损失。
3. 双方同意，因本协议的履行而引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行书面约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
1. 本协议的附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等，附件与本协议具有同等效力。
2. 若乙方在收到赠与后，因不可抗力导致房产损失，甲方不承担任何经济责任。
3. 此协议的任何条款如被认为无效或不可执行，不影响其余条款的有效性。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年___月___日
签署地点：___________________

（本协议内容详细且完备，确保实现甲方的赠与意图及乙方的合法权益。）