本协议于____年__月__日（以下称“签署日”）由以下双方签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：__________________
身份证号/注册号：__________________
地址：_______________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名/单位名称：__________________
身份证号/注册号：__________________
地址：_______________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________小区的房产赠与乙方，乙方也愿意接受该房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 赠与房产：甲方将其位于____________小区的房产（房产证编号：_______________，建筑面积____平方米）赠与乙方。
2. 房产当前状况：该房产自交付之日起，已按照国家及地方相关法律法规建设，权属清晰，无任何权利纠纷、抵押或其他负担。

第二条 赠与及权利转移
1. 甲方同意将该房产无偿赠与乙方，并于房产过户手续完成后将所有权利和相关使用权一并转移给乙方。
2. 甲方应在本协议签署之日起__日内协助乙方办理房产过户所需的全部手续，包括但不限于提供相关文件、申请过户、办理税费等。

第三条 双方的权利及义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权利于赠与房产过户后不再承担相关费用和责任。
（2）甲方应确保赠与房产在交付时的合法性，确保该房产无任何产权争议。
（3）甲方需承担本协议签署后房产过户过程中所产生的相关税费。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在完成所有必要手续后享有该房产的所有权利。
（2）乙方应按时完成房产过户手续，确保在规定时间内办理完毕。
（3）乙方有责任对该房产的后续管理以及相关费用进行承担。

第四条 赠与房产的费用
1. 本次房产赠与为无偿赠与，甲方无权向乙方要求任何形式的财务补偿。
2. 过户过程中产生的费用（如契税、印花税等）由甲方承担，乙方应协助甲方完成相关费用的支付。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按期协助乙方完成房产过户手续，每逾期一天应向乙方支付____元的违约金，直至合同义务履行完毕。
2. 若乙方未能按期办妥房产过户手续，需向甲方支付____元的违约金，每逾期一天计收。
3. 因一方不履行本协议条款而导致的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于因该违约行为给守约方造成损失的实际金额。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在签署时，双方需向对方提供相应的身份证明或法人资格证明文件，且需经公证机关的公证方可生效。

第七条 争议解决
1. 对于因本协议产生的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本条款以书面形式进行补充或修改的，需由双方共同签署方可生效。
2. 本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，则不影响其他条款的有效性和可执行性。
3. 本协议共__页，正本__份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日