协议编号：____________

本协议由以下双方于____年__月__日在____市签署：

赠与人：__________（以下简称“甲方”），身份证号码：____________________，住址：_________________________。

受赠人：__________（以下简称“乙方”），身份证号码：____________________，住址：_________________________。

鉴于：

1. 甲方为合法拥有房产的产权人，房产地址为____________________________，房产证号：__________________________。
2. 甲方出于自愿的原则，决定将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，以表达对乙方的关爱与支持。
3. 乙方同意接受甲方的赠与，并愿意承担随赠与房产所产生的相关义务。

经充分协商，双方达成如下协议：

第一条 赠与的房产

1. 甲方无偿赠与乙方位于____________________________的房产（以下简称“赠与房产”），赠与房产的具体情况如下：
（1）房产地址：
（2）房产类型（住宅/商用等）：
（3）建筑面积：
（4）房产证号：

2. 赠与房产为甲方合法拥有，未设立任何抵押、担保或其他权利负担。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方在赠与后妥善利用赠与房产，不得损害赠与房产的价值。
（2）甲方应当协助乙方办理由赠与房产而产生的产权过户手续。
（3）甲方保证所赠与的房产没有纠纷，也不存在任何法律及经济责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与房产移交后，自主使用和处理该房产。
（2）乙方应当接受甲方的赠与房产，并在交易完成后承担相应的纳税、登记等法律责任。
（3）乙方不得将赠与房产转让、抵押或用于其他目的，除非经甲方书面同意。

第三条 赠与房产的移交

1. 双方同意在本协议签署后____日内，办理房产过户手续，并将赠与房产的所有权移交给乙方。
2. 甲方应配合乙方完成房产过户所需的所有手续，包括但不限于提供必要的证件、资料及信息。
3. 过户完成后，乙方应承担房产相关的管理费用，如物业费、税费等。

第四条 违约责任

1. 甲方如未能按约定将赠与房产移交给乙方，乙方有权要求甲方按赠与房产当前市场价值的____%进行赔偿。
2. 乙方如未能按规定接受赠与房产或未能配合办理由赠与房产所产生的相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3. 如任意一方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应友好协商处理。

第五条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任意一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为赠与房产的相关证明文件，具体包括房产证复印件、双方身份证复印件等。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：________________________