甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[住址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[住址]

鉴于甲方为不动产的合法所有人，现愿意将其名下的不动产赠与给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就相关赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产概述
甲方同意将其位于[不动产具体地址]的不动产（以下简称“该不动产”）无偿赠与乙方，赠与包括该不动产的土地使用权和房屋所有权。该不动产的详细信息如下：
1. 不动产信息包括房产证编号：[房产证编号]
2. 不动产性质：[住宅/商业等]
3. 不动产面积：[面积]平方米
4. 其他相关情况：[必要的法律文件或特殊情况]

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权在赠与前对该不动产进行合法管理和处置，包括但不限于出租、抵押等。
b. 甲方有义务在本协议生效后按照本协议的约定，将该不动产的所有权转移给乙方，并协助乙方完成相关产权过户手续。
c. 甲方需向乙方提供该不动产的所有权证明文件，并保障其无任何债务及法律纠纷。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在本协议生效后，依法拥有该不动产的所有权，享有处置、使用和收益的权利。
b. 乙方需承担与该不动产相关的所有责任与义务，包括但不限于物业管理费、水电费及税费等。
c. 乙方需配合甲方完成产权转移的相关手续，提供所需的材料和费用。

第三条 赠与条款
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何形式的对价。
2. 该不动产赠与后，甲方对该不动产不再享有任何权利，乙方享有完全的所有权。
3. 甲乙双方需共同协商确定产权过户的具体时间，并在合理时间内完成相关过户手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定如期转移不动产所有权，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能配合甲方完成相关手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 经双方友好协商后，如需对本协议进行修改或补充，须以书面形式经双方签署。
3. 本协议的任何纠纷，双方应首先友好协商解决，若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好、公正的原则，协商解决。如协商不成，双方同意提交[指定仲裁委员会或法院]进行仲裁或裁决。

第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规进行补充约定，并作为本协议的有效组成部分。
3. 本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：[日期]
签署地点：[地点]