甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_________________
地址：_________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_________________
地址：_________________________

基于甲方与乙方之间的亲友关系，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条 赠与财产概述
1. 房产地址：_________________________
2. 房产性质：_________________________
3. 房产面积：_________________________
4. 房产所有权证号：_________________________
5. 产权证明文件：_________________________

第二条 赠与的意图
1. 甲方表示其自愿将上述房产无偿赠与乙方，并确认该房产的所有权、抵押权及其他权利完全属于甲方，且在赠与时不涉及任何法律纠纷。
2. 乙方接受甲方的赠与，并承诺在赠与后合法持有、使用该房产。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应当在本协议签署后15日内配合乙方办理房产的过户手续。
b. 甲方不得在赠与完成前擅自转让、抵押或对该房产进行其他影响产权的行为。
c. 甲方应当向乙方提供必要的有关房产的文件资料，包括但不限于产权证、房产交易记录及有关证明文件。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在完成赠与过户手续后，独立占有、使用和处置该房产。
b. 乙方应承担该房产赠与后所有的相关费用，包括但不限于过户费用、维修费及其它管理费用。
c. 乙方同意在赠与完成后不得随意转让该房产，若需转让，须得到甲方书面同意。

第四条 税费承担
1. 赠与过程中产生的所有相关税费由乙方承担，包括但不限于房产赠与契税、房产登记费等。
2. 甲方应协助乙方按照法律规定的程序缴纳相关税费。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守本协议约定。若有部分条款违反法律法规，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的有效性。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间协助完成过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切损失，包括但不限于税费损失、律师费等。
2. 若乙方未能按时承担相关费用，甲方有权追索相关费用，并有权暂停赠与手续的办理。
3. 若双方任一方违反协议约定，守约方有权要求其承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第七条 争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：__________________

乙方（签字）：_________
日期：__________________