协议编号：__________

甲方（赠与方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于：
1. 甲方为位于____________（城市、区域、街道）的公寓的合法所有者，房产证号为__________，并且该房产无任何抵押、权利限制或其它法律争议；
2. 甲方自愿将上述公寓赠与乙方，乙方亦愿意无条件接收该赠与，双方经友好协商，达成如下协议条款：

第一条 赠与标的
甲方同意将其合法所有的公寓（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。赠与财产的具体信息如下：
1. 房产地址：____________
2. 房产证号：__________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房产性质：住宅

第二条 赠与的条件与方式
1. 甲方无偿将赠与财产赠与乙方，乙方不需向甲方支付任何费用。
2. 甲方承诺在本协议生效后__________日内，将赠与财产的所有权转移至乙方名下，并配合乙方办理相关过户手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应确保所赠与的财产在赠与时没有任何法律争议或瑕疵，并应承担因该财产问题引起的法律责任。
1.2 甲方应在约定的时间内协助乙方完成过户手续。
1.3 甲方应负责支付赠与财产交易过程中所产生的税费和相关费用，若法律另有规定，则按照相关法律执行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在接受赠与后，享有赠与财产的所有权及占有使用权。
2.2 乙方应及时配合甲方完成过户手续的相关事项。
2.3 乙方在成为赠与财产的合法所有者后，需独立承担与该财产相关的所有税费及管理费用。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按时完成赠与财产的过户手续，乙方有权要求甲方支付实际损失的赔偿，金额为__________元，并保留解除本协议的权利。
2. 若乙方未能按时履行协助过户的义务，甲方可要求乙方支付实际损失的赔偿，金额为__________元，并有权解除本协议。
3. 因不可抗力导致任何一方未能履行本协议的，不予承担违约责任。
4. 双方均有权在未违约的情形下，书面通知对方解除本协议。

第五条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议需要经相关房产登记机构的审查与备案，以确保赠与行为的合法性。
3. 任何一方如需变更本协议的条款，须经双方书面同意，并附于本协议作为附件。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向赠与财产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
3. 本协议中未尽事宜，按相关法律法规及双方另行协商的结果执行。

甲方（签字）：__________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：__________
日期：___年___月___日