甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
住址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
住址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为合法拥有____________（具体住宅物业名称）及其相应的土地使用权（以下称“该物业”），且甲方愿意将该物业赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，双方就该物业的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与的物业
1.1 甲方同意将位于________________（详细地址）的住宅物业赠与乙方，该物业在土地登记处登记的编号为________________。
1.2 该物业的附属设施包括但不限于____________（列出附属设施，如家具、电器等）。
1.3 赠与的物业应以其现有状态交付乙方，甲方对此不作任何额外的保证或承诺。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利及义务：
2.1.1 甲方有权在本协议有效期间内，对该物业进行合法的转让、抵押或其他处置行为。
2.1.2 甲方应确保其拥有该物业的合法所有权，并有权进行赠与。
2.1.3 甲方需在双方签署本协议之日起_______个工作日内，完成物业的所有权变更手续，并协助乙方办理相关的过户手续。
2.1.4 甲方应对该物业在签署日期之前存在的任何未解决的法律纠纷或财务责任承担法律责任，并承担因此给乙方带来的损失。

2.2 乙方的权利及义务：
2.2.1 乙方有权在接受赠与后，依照法律和合同约定使用及处分该物业。
2.2.2 乙方应在协议签署之日起_______个工作日内，支付相关的税费及公证费用（如适用）。
2.2.3 乙方在物业过户完成后，应妥善管理及维护该物业，不得损坏、扰乱物业的公共秩序及影响他人合法权益。

第三条 赠与的条件
3.1 本协议的生效须满足以下条件：
3.1.1 双方均已充分理解本协议的内容，且自愿签署。
3.1.2 甲方应提供赠与所需的所有法律文件及资料，保证权属清晰无争议。
3.1.3 乙方应在满意的情况下，接收该物业。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按期办理产权过户等手续，甲方应支付乙方_______元人民币作为违约金，并承担因此造成的其他损失。
4.2 若乙方未能按期支付相关税费及公证费用，乙方应支付甲方_______元人民币作为违约金，并承担因此造成的其他损失。
4.3 任何一方违反本协议的其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 通知及免责声明
5.1 本协议项下的任何通知、要求、指示等应以书面形式送达对方，并通过快递、电子邮件或传真方式传递。
5.2 除不可抗力及法律规定的其他免责情形外，任何一方均不对因履行或不履行本协议而造成的间接损失承担责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议的修改、补充应采用书面形式并经双方签字方可生效。
7.3 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：_______年_____月_____日
地点：_________________________