甲方（赠与方）：______________
身份证号：__________________
住址：______________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号：__________________
住址：______________________

为明确甲方与乙方之间的权利与义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》第三编赠与合同的相关规定，双方经过友好协商，自愿达成如下协议：

一、赠与财产描述
甲方自愿将其合法拥有的不动产（以下简称“赠与财产”）赠与给乙方。该不动产具体情况如下：
1. 不动产地址：_____________________________________
2. 不动产类型：___________________________________（例如：住宅、商业用房等）
3. 产权证号：_____________________________________
4. 不动产面积：________平方米
5. 评估价值：_______（人民币：________元）

二、赠与条件及支付方式
1. 甲方在签署本协议的同时，将赠与财产的产权证书及相关文件交予乙方，且甲方应承担由于产权变更产生的所有相关税费。
2. 乙方须承诺，自本协议生效之日起______日内，完成赠与财产的过户手续，并向甲方支付所有应缴纳的税费与公证费用（如适用）。
3. 乙方承诺，赠与财产的使用不违反法律法规及相关管理规定，乙方不得将赠与财产转租、转借或转其它形式处置。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
a. 甲方应当保证所赠与的财产为其合法所有，且没有任何权利争议、抵押、查封、扣押等法律风险。
b. 甲方应在乙方提出的合理请求下，协助乙方完成不动产登记及相关手续。
c. 甲方享有监督乙方对赠与财产使用及维护状况的权利，确保其正常使用。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方享有对赠与财产的占有、使用、收益及处分的权利。
b. 乙方应当对赠与财产进行合理维护和保养，保持其价值，不得对其进行损害。
c. 乙方应承担赠与财产相关的日常费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、违约责任
1. 若甲方未按照协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约所直接造成的实际损失。
2. 若乙方未按照协议约定及时办理产权变更手续或延迟履行义务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每逾期一天支付乙方已支付赠与费用的______%。
3. 任何一方违反本协议条款的规定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿受害方因此造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费及其他相关费用。

五、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。本协议的变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确定。

六、争议解决
如在本协议的履行过程中产生任何争议，双方应首先进行友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所居住地的人民法院提起诉讼。

七、其它约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非经双方书面同意，本协议的任何条款不得单方面修改或终止。
3. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的签订及履行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日