本协议于____年__月__日由以下双方签署：

赠与方：__________________（以下简称“赠与方”）
身份证号：____________________
住址：________________________

受赠方：__________________（以下简称“受赠方”）
身份证号：____________________
住址：________________________

鉴于赠与方愿意将其合法拥有的房产赠与受赠方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产信息

1. 赠与方同意将其位于______________的房产（房产证号：______________），赠与给受赠方。
2. 该房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷、查封等情况，赠与方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条 权利与义务

1. 赠与方的权利与义务：
a. 赠与方有权在本协议有效期限内，随时向受赠方提供有关房产的必要信息。
b. 赠与方应负责办理房产过户所需的相关手续，并承担相关费用。
c. 赠与方有责任确保该房产在赠与之时无任何法律纠纷、负担或第三方权益。

2. 受赠方的权利与义务：
a. 受赠方有权在收到房产后，依据法律法规享有房产的使用、收益、处分等权利。
b. 受赠方应配合赠与方办理与房产赠与相关的手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。
c. 受赠方应在规定的时间内，支付所需的相关税费，并协助完成过户手续。

第三条 房产赠与你生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 房产的正式过户手续完成后，赠与方的赠与义务履行完毕，受赠方的权利自此生效。

第四条 违约责任

1. 若赠与方未能按时办理房产过户手续，需向受赠方支付违约金，违约金为房产评估值的5%。
2. 若受赠方未能按时支付相关税费或协助办理过户手续，需向赠与方支付违约金，违约金为房产评估值的5%。
3. 双方如因本协议产生合同纠纷，须优先进行协商解决；协商不成的，可向约定的法院提起诉讼。

第五条 其他条款

1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式签署，并由双方共同确认。
2. 本协议若因不可抗力因素无法履行，双方应及时通知对方，采取必要的补救措施。
3. 本协议一式两份，赠与方、受赠方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 法律适用与争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如因本协议所产生的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向赠与方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 免责声明

1. 赠与方不对受赠方后续对房产的使用、管理、收益情况承担责任。
2. 受赠方确认已对赠与房产的相关情况进行了充分的了解，并愿意自行承担使用中的风险和责任。

赠与方（签字）：___________________
受赠方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

以上条款构成双方对房产赠与协议的完整约定。双方应共同遵守，并保持对协议内容的保密性。