甲方（赠与方）：__________
身份证号码：____________________
住所地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：____________________
住所地址：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的原则下就甲方将其合法拥有的房屋赠与乙方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与房屋的基本情况
甲方同意将其位于__________（具体地址）的一处房屋（房屋权属证号：________________）无偿赠与乙方，该房屋建筑面积_______平方米，房屋性质________________。

第二条 权利转让
1. 甲方同意将该房屋的所有权、使用权及相关权益无偿转让给乙方，乙方自本协议签署之日起，享有该房屋的全部权利并承担相应的责任。
2. 甲方应提供该房屋的相关产权证书及证明文件，确保权益的合法性和有效性。
3. 在签署本协议之前，甲方未对该房屋设置任何抵押、租赁或其他限制，保证该房屋为完全可转让的状态。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证本协议所涉及房屋的所有权及其他附属权利完整合法，确保乙方在接受赠与后不受第三方的权益主张。
2. 甲方应配合乙方办理房屋过户相关手续，包括但不限于提供必要文件，配合进行产权登记及其他法律手续。
3. 甲方应确保房屋在赠与时处于良好的使用状态，并负有对房屋内设施的基本修缮义务，保证赠与的房屋符合相关法律法规的安全标准。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时、如实提供办理房屋过户所需的各类文件及信息，如身份证、户口本、婚姻状况等相关资料。
2. 乙方有权在房屋所有权变更登记后，依法享有该房屋的使用、出租及其他合法权利。
3. 乙方应妥善使用甲方赠与的房屋，如因乙方的原因导致房屋及其设施损坏，乙方应负有相应的赔偿责任。

第五条 费用承担
本协议所涉及的房屋过户费用（包括但不限于税费、评估费、公证费等）由_________（甲方/乙方/双方）承担。具体费用详见附录。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议的约定完成赠与手续，乙方有权要求甲方赔偿因此所产生的直接损失及相关合理费用。
2. 如乙方因未能按时提供办理产权过户所需材料，导致甲方无法完成过户，乙方需承担因此带来的所有损失及费用。
3. 任何一方因违反本协议造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
1. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致，以书面形式确定。
2. 本协议所附的所有文件、证明及材料，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向_______（指定的仲裁机构）申请仲裁。

第九条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
3. 本协议的解释权及修改权归甲乙双方所有。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：_______年___月___日
地点：____________________