甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

甲方和乙方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就家庭成员间以子女名义赠与父母房产的有关事宜达成如下协议：

第一条 持有的不动产信息
甲方同意将其合法拥有的不动产无偿赠与给乙方，该不动产具体信息如下：
不动产地址：[详细地址]
房产证编号：[房产证编号]
房屋面积：[建筑面积]平方米，房屋性质：[住宅/商用/其他]

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方应保证其所赠与的不动产在法律上完全属于其所有，并且无任何抵押、租赁、诉讼等权利争议。
1.2 甲方应在本协议签署后及时办理不动产的过户手续，并提供必要的协助。
1.3 甲方承诺在协议生效前已向乙方披露与该不动产相关的一切信息，包括但不限于任何欠款、产权瑕疵及其他相关权利。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权在赠与完成后，依法享有对所赠与不动产的所有权及使用权。
2.2 乙方应负责办理不动产过户所需的相关手续及费用，包括但不限于契税、过户费等，具体由双方另行约定。
2.3 乙方同意在接受赠与后，自行负责管理和使用该不动产，确保其物业的合理维护与使用。

第三条 合同条款
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 甲方应在[具体时间]内完成不动产的过户手续，过户过程中如遇到任何法律问题，甲方应负责解决。
3. 双方对本协议的所有条款均已认真阅读，并确认理解。对任何条款的修改和补充，均需书面形式确认，并经双方签字。
4. 本协议的任何附属文件（如房产证复印件、身份证复印件等）均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第四条 违约责任
1. 如甲方未能及时履行本协议项下的义务，导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担由此产生的一切损失责任，并赔偿乙方由此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照约定的时间完成过户手续，或未能支付相关的税费，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。
3. 本协议任一方如发生违约，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条 争议解决
1. 任何因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律，若有未尽事项，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

第六条 其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的修改、补充和解释应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）签字：_________________ 日期：________年____月____日
乙方（受赠人）签字：_________________ 日期：________年____月____日

请认真阅读本协议的各项条款，并确保双方的权利与义务清楚明了。