甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
住址：[地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
住址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅物业及配套设施赠与给乙方事宜达成如下协议：

一、赠与财产

1. 赠与财产为甲方合法拥有的住宅物业，地址为[住宅地址]，该物业的房产证编号为[房产证编号]。
2. 该物业所附带的配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如家具、电器、装修等]。

二、赠与的意义及生效条件

1. 甲方自愿将上述住宅物业及配套设施无条件赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 本协议自签署之日起生效，并需在房产主管部门办理变更登记手续，完成所有权转移后，方可生效。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与，并在赠与完成后不再对该物业及其配套设施享有任何权利和请求。
2. 甲方应确保所赠与的物业及配套设施属于甲方合法所有，并不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。
3. 甲方负责协助乙方办理赠与过程中所需的相关法律手续，包括但不限于房产过户、交接手续等。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权获得甲方赠与的住宅物业及配套设施，并在完成所有权变更登记后，享有对此物业的所有权利。
2. 乙方承诺在接受赠与后，负责该物业及其配套设施的维护和管理，承担相应的费用及责任。
3. 乙方应在协议生效后 [具体时间, 例如：30日内] 完成房产过户手续，并承担与之相关的税费及其它费用。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议规定交付赠与财产或妨碍乙方受赠，乙方有权要求甲方返还已支付的所有费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按协议约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方实际损失、违约金等。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可协商解决，所达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：