甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

鉴于：

1. 甲方为该房产的合法所有权人，依法拥有完全处分能力；
2. 乙方为甲方的子女，双方在亲情基础上达成本协议，以无偿赠与方式将家庭房产赠予乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，签署本协议，以明确双方的权利和义务。

一、房产基本情况
甲方自愿将其位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]），赠与给乙方。该房产的相关信息如下：
1. 房屋类型：[住宅/商用]
2. 建筑面积：[面积]平方米
3. 产权性质：[全产权/共有产权]
4. 其他相关信息：[其他信息，如车位、储藏室等]

二、赠与方式
1. 本协议签署后，甲方应将房产的所有权转移至乙方名下。
2. 甲方应协助乙方完成房产过户所需的所有法律手续，包括但不限于：房产评估、产权转移登记、相关费用支付等。同时，甲方应提供必要的文件支持。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定完成房屋过户手续。
1.2 甲方应如实向乙方披露该房产的法律状态，包括但不限于房产是否存在抵押、查封或其他权利限制。
1.3 甲方应保证所赠与的房产无权利纠纷，并承担因此产生的法律责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依法取得该房产的所有权，并享有相应的使用、收益、处分等权益。
2.2 乙方应按照法律规定，积极配合甲方完成房产过户手续。
2.3 乙方同意在接受赠与之日起，承担房产的相关税费和维护费用。

四、赠与条件
本协议的签署与生效需满足以下条件：
1. 甲方应在签署本协议时，无任何法律障碍或禁止处分房产的情形。
2. 乙方凭有效身份证件参与过户手续及相关登记。
3. 双方需在当地房产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。

五、违约责任
1. 甲方若未按约定完成赠与，或隐瞒房产相关法律问题，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的经济损失，包括但不限于律师费、评估费等。
2. 乙方若未按约定配合进行过户，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失，并保留向法院提起诉讼的权利。
3. 双方均应遵循诚实守信的原则，因一方违约导致的全部损失，均由违约方承担。

六、争议解决
本协议如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，则由一方向[相关地区]人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更和补充，均需以书面形式经双方签字确认。
2. 如甲方因特殊原因需解除本协议，须提前30天通知乙方，且需双方协商一致。

八、协议的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________ 日期：_______________
乙方（签字）：________________ 日期：_______________