甲方（赠与人）：_______
身份证号码：_______
住址：_______

乙方（受赠人）：_______
身份证号码：_______
住址：_______

鉴于甲方自愿将其所有的住宅物业赠与乙方，乙方愿意接受上述住宅物业的赠与，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与物业基本信息
甲方同意将位于_______（具体地址）的住宅物业（以下简称“赠与物业”）无偿赠与于乙方。赠与物业的产权证编号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋性质为_______。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权在赠与物业过户完成前，对赠与物业进行适当的管理和维护，并享有赠与物业的使用权。
（2）甲方应协助乙方完成赠与物业的过户程序，提供必要的文件和材料，确保赠与物业的产权顺利转移至乙方名下。
（3）甲方应保证赠与物业的合法性及完整性，确保赠与物业不存在抵押、查封等影响赠与的法律问题。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方在接受赠与物业后，享有赠与物业的所有权和使用权。
（2）乙方应配合甲方进行赠与物业的过户手续，提供甲方所需的相关资料。
（3）乙方承诺在赠与物业过户后的使用中，遵循法律法规，维护房产的完好，并承担因使用不当导致的损失。

第三条 赠与的条件及程序
1. 赠与物业的具体交付时间为双方确认的合同生效后30日内，甲方须将赠与物业完整交付给乙方。
2. 双方应在赠与物业交付前共同确认赠与物业的现状，并记录在案。
3. 过户手续应在赠与物业交付之日起30日内完成，甲方应协助乙方办理相关的产权登记手续。

第四条 违约责任
1. 如果甲方违反本协议的约定，未能在约定时间内完成赠与物业的过户或者提供的材料不真实，乙方有权要求甲方继续履行或赔偿相应的损失；
2. 如果乙方未按照协议约定支付相关费用（如过户费用、税费等），而导致过户无法进行，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿甲方因此产生的所有损失。
3. 任何一方因故意或重大过失导致对方损失的，应负责赔偿对方因此受到的全部经济损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，签字时间为_______。
1. 本协议生效后，任何一方不得随意变更或解除本协议，除非双方另有书面约定。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 适用法律
本协议的订立、执行和解释均应适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 补充条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议的有效性与可执行性均不受一方部分条款无效或不具备可执行性的影响，其余条款依然有效。

甲方（签名）：_______
乙方（签名）：_______

签署地点：_______
签署日期：_______