协议编号：_______

甲方（赠与方）：________________________
身份证号码：__________________________
联系电话：_________________________
地址：_______________________________

乙方（受赠方）：________________________
身份证号码：__________________________
联系电话：_________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方愿意将其合法所有的房屋无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房屋基本信息
1.1 房屋位置：__________________________________
1.2 房屋性质：住宅
1.3 房屋用途：__________________________________
1.4 房屋面积：_____________平方米
1.5 产权证编号：_______________________________

二、赠与事项
2.1 甲方同意将其名下上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋赠与。
2.2 赠与房屋的所有权自本协议签署之日起转移给乙方，乙方享有该房屋的使用、处置权。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方承诺该房屋为其合法所有，且在赠与时未设定任何抵押、权利纠纷及其他负担。
3.2 甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等与房屋相关的真实文件和资料。
3.3 甲方应协助乙方办理房屋所有权变更登记手续，并承担相关费用。
3.4 甲方在赠与后，不再对该房屋享有任何权利，亦不承担影响房屋正常使用的责任。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方确认接受该房屋的赠与，承诺遵循国家法律法规和相关规定使用房屋。
4.2 乙方应在本协议签署后____日内，办理房屋所有权的变更登记手续，并承担相关费用。
4.3 乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，未经甲方书面同意，不得转让、出租该房屋。
4.4 乙方应负责房屋的维持和日常管理，确保房屋的完好无损。

五、合同条款
5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应作为本协议的有效组成部分。
5.3 本协议的任何修改和补充必须采用书面形式，并经双方签字确认后方可生效。
5.4 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任
6.1 如甲方未能按时提供房屋相关文件，导致乙方无法办理产权变更手续，甲方应承担因此产生的相关费用和损失。
6.2 如乙方未能在约定时间内办理房屋所有权变更手续，乙方应承担给甲方造成的损失，并支付甲方违约金____元。
6.3 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律法规。
7.2 合同争议双方协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
8.1 本协议的生效以双方签字、盖章为条件，同时须完成房屋赠与的相关登记手续。
8.2 若登记手续未能在____日内完成，本协议自动失效，双方均不承担任何责任。

九、其他
9.1甲方在赠与房屋时，不论是因个人原因还是其他原因，均应保证赠与行为的合法性和有效性。
9.2 针对本协议中涉及到的法律、条款和义务，双方承诺如实执行，并对相应的法律后果负责。
9.3 本协议的各项条款应以双方真实意愿为基础，任何一方在签署本协议前均未受到对方的欺诈、胁迫或重大误解。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日