本协议由下述双方于______年______月______日签署。协议双方为：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号码：________________
地址：_____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号码：________________
地址：_____________________

鉴于甲方为合法房产所有人，并愿意将其合法拥有的房产赠与乙方，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方愿意将其位于_________（具体地址）的住宅房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的相关信息如下：
- 房产证号码：_____________
- 建筑面积：_____平方米
- 房屋产权性质：______

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权根据本协议的条款，向乙方赠与该房产，并保证该房产的产权清晰、无抵押、无纠纷。
- 甲方有义务向乙方提供该房产的所有权证明文件，以及必要的资料以配合乙方进行房产过户。
- 甲方在赠与前应按法律规定清缴与该房产相关的所有税费。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在本协议生效后，依法取得该房产的所有权，并享有该房产的使用和收益权。
- 乙方有义务按照法律规定承接该房产赠与后所产生的相关税费和费用。
- 乙方应配合甲方办理房产过户手续。

第三条 合同条款
1. 赠与期限
- 本协议自双方签署之日起生效，赠与行为自相关房产过户完成之时自动生效。

2. 房产过户手续
- 甲方应在本协议签署之日起______日内携带所需文件与乙方共同前往房地产管理部门办理房产过户手续。
- 双方应共同承担房产过户过程中产生的相关费用（如过户费、公证费等），具体分担比例由双方另行协商决定。

3. 税费承担
- 甲方应在本协议签署后______日内完成与该房产相关的所有税费的支付，确保房产在过户时无任何税费拖欠。
- 乙方在取得房产后，应承担房产过户后的相关税费，包括但不限于契税、房产税等。

4. 违约责任
- 如甲方未按照本协议约定履行义务，导致赠与无法完成，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
- 如乙方未按照协议约定承担相关税费，导致甲方发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 不可抗力
- 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商延期或变更履行条款。

第四条 合同的生效、变更与解除
1. 生效条件
- 本协议自双方签字盖章之日起生效，所有事项须依法进行。

2. 变更与解除
- 本协议的任何变更或补充均应经双方书面同意。
- 任何一方在未经过对方同意的情况下，单方面解除本协议的行为均视为违约。

第五条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着诚实信用的原则进行友好协商解决；协商不成的，由一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日
地点：_____________________