本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____________，住址：____________________。

受赠方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____________，住址：____________________。

鉴于甲方为乙方的法定家族成员，双方本着互助和友爱的精神，特制定本赠与协议，以明确房产赠与的相关权利和义务，具体条款如下：

第一条 房产描述

甲方同意将其合法拥有的位于______________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。赠与房产的具体信息如下：

1. 房屋位置：_____________________________；
2. 房屋类型：_____________________________（如住宅、公寓等）；
3. 建筑面积：______平方米；
4. 房屋所有权证号：______________________；
5. 其他相关信息（如物业情况、贷款情况等）

第二条 赠与事项

1. 甲方在此声明，赠与房产的所有权归甲方所有，甲方有权进行该房产的赠与。
2. 甲方同意在本协议签署后，将赠与房产的所有权转移至乙方名下，乙方接受该赠与。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实告知乙方赠与房产的相关信息，包括但不限于房屋的现状、产权状况、相关法律纠纷等。
b. 甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、参加相关手续办理等。
c. 甲方应确保赠与房产在过户时没有未履行的债务、租赁权利或其他权利限制。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在签署本协议后享有获得赠与房产的全部权利，包括使用、处分、出租等权利。
b. 乙方应协助甲方办理赠与房产的合法过户手续，并承担由此产生的相关税费及手续费。
c. 乙方应承诺在接受赠与后对赠与房产妥善管理，不得损坏、转让或抵押赠与房产。

第四条 赠与条件

1. 本协议有效期为自双方签署之日起至赠与房产过户完成之日。
2. 甲方应在本协议签署30日内完成赠与房产的过户手续，乙方应配合甲方提供必要的资料及证件。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能按约定时间，完成赠与房产的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为赠与房产评估值的10%。
2. 如乙方未能按时办理相关手续或未能承担应付的税费，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第六条 合同生效

本协议自双方签字之日起生效。双方应妥善保管本协议正本，以备日后查阅。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可提交装修房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。
2. 争议解决的费用由败诉方承担。

第八条 其他条款

1. 本协议如有未尽事项，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议的所有条款均以中华人民共和国相关法律为准。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：________年______月______日