本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：____________（以下简称“甲方”），身份证号码：________________；
受赠人：____________（以下简称“乙方”），身份证号码：________________。

鉴于甲方为合法财产拥有者，现甲方自愿将其合法拥有的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本信息
1.1 赠与房产坐落于________________（具体地址），房产证号：________________。
1.2 赠与房产的建筑面积为_______平方米，结构为____________，权属证书上登记的所有人均为甲方。

第二条 赠与的性质
2.1 甲方将上述赠与房产无偿赠与乙方，乙方对此无任何经济赔偿义务。
2.2 赠与房产自本协议生效之日起，所有权及相关权益完全转移至乙方名下。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
a) 甲方应保证所赠与的房产为其合法所有，并未设置抵押或其他第三方权利。
b) 甲方应提供房产的所有权证明及相关材料，协助乙方办理房产过户手续。
c) 甲方应对因赠与房产本身存在的瑕疵及债务负责，保障乙方合法权益。
3.2 乙方的权利与义务
a) 乙方有权要求甲方提供与赠与房产相关的所有法律文件及资料。
b) 乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续，确保赠与过程的顺利进行。
c) 乙方在获得赠与房产后，负责房产的保养、管理及相关税费的缴纳。

第四条 赠与房产的转移
4.1 房产的转移以甲方向乙方提供的所有必要文件、证书及证明为条件落实。
4.2 甲方应在本协议签署之日起___日内，协助乙方完成房产过户手续。
4.3 过户费用及税费均由_________________（甲方或乙方）承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未能按约定时间提供房产过户所需材料，导致乙方无法完成过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的合理损失。
5.2 乙方若未能积极配合甲方进行房产过户，或故意拖延手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此产生的损失。
5.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知对方，并在可抗力情况解除后尽快恢复履行。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 如需办理房产过户手续，双方应及时配合并将约定的相关资料提交房地产登记机构。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行协商解决。
7.2 本协议的修改、补充应采用书面形式，经双方签署后生效。
7.3 本协议适用中华人民共和国相关法律。

甲方（赠与人）：____________ （签名）
日期：____年__月__日

乙方（受赠人）：____________ （签名）
日期：____年__月__日