甲方（赠与人）：_____________
身份证号码：________________
住址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（受赠人）：_____________
身份证号码：________________
住址：_________________________
联系电话：____________________

为明确甲方与乙方之间关于房屋赠与的权利义务关系，促进亲属间的和谐，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋类型：住宅
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋产权证号：_______________
5. 房屋登记情况：甲方为该房屋的合法所有权人，具有完全的处分权。

第二条 赠与内容
甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋赠与。双方确认该房屋的赠与为无条件的、完全的，甲方不再对该房屋承担任何责任和义务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方确认自己是上述房屋的合法所有权人，具有完全的处分权，并愿意将该房屋赠与乙方。
1.2 甲方应当协助乙方办理房屋权属变更的相关手续，包括但不限于提供必要的材料和协助到相关部门办理相关登记。
1.3 甲方在赠与后不再对该房屋的使用和管理负有任何义务和责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在接受赠与后，享有该房屋的全部权利，包括但不限于使用权、收益权和处分权。
2.2 乙方应当承担房屋的管理和维护责任，包括但不限于日常的维修和保养。
2.3 乙方在接受赠与后，需及时办理房屋产权的变更登记手续，确保其对房屋的合法权益得以保护。

第四条 赠与条件及手续
1. 甲方应在本协议签署之日起的____日内，提供证件及房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。
2. 乙方需在甲方提供相关资料后____日内，协助甲方办理房屋过户手续。
3. 所有因房屋过户、变更、登记所需支付的费用，由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供必要的房屋资料，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的所有损失。
2. 若乙方未能按期办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为_______元。
3. 在合同履行过程中，如有一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿因违约所导致的直接经济损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如双方协商一致，可以解除本协议，但需签署书面解除协议。
3. 因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 争议解决
本协议中如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充协议。补充协议与本协议具有相同法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日