本协议由以下双方于____年__月__日（以下简称“签署日”）签署：

赠与方：___________（以下简称“甲方”），身份证号码：____________________，住所地：____________________。

受赠方：___________（以下简称“乙方”），身份证号码：____________________，住所地：____________________。

鉴于：甲方为依法拥有的位于_______________的住宅不动产（以下简称“赠与财产”），甲方自愿将上述不动产赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿协商达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

甲方同意将其合法拥有的如下财产赠与乙方：

1. 房屋地址：___________________________。
2. 房屋类型：___________________________。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋用途：___________________________。
5. 不动产登记证号：____________________。
6. 其他相关信息：_______________________。

第二条 赠与的方式及条件

1. 甲方同意无偿将赠与财产赠与乙方，不附带任何条件。
2. 本协议签署后，甲方应在____日内协助乙方办理赠与财产的相关过户手续，并配合乙方完成不动产登记的变更。

第三条 各方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权将赠与财产在法律允许的范围内进行赠与，且保证该财产不存有任何权利瑕疵。
（2）甲方应在本协议签署后____天内，将赠与财产的所有权利、义务转移至乙方，并提供必要的文件支持。
（3）甲方应保证赠与财产不存在抵押、查封等法律限制状况，若因甲方隐瞒、虚假陈述导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方接受甲方的赠与，取得赠与财产的所有权。
（2）乙方应在签署本协议后，积极配合甲方完成财产过户手续，如需提供辅助文件，亦应及时提供。
（3）乙方承诺在赠与财产的使用过程中遵守相关法律、法规，不得进行违法活动。

第四条 赠与财产的验收

乙方在接受赠与财产时，有权对其进行全面验收。验收包括但不限于房屋的内部设施、使用状态等。如发现存在重大缺陷，乙方应在____日内书面告知甲方，经双方协商解决。若甲方对此不予以整改，乙方有权解除本协议。

第五条 违约责任

1. 任一方违反本协议的约定，导致对方权益受到损害的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 如甲方在未经过乙方同意的情况下擅自转让或处置赠与财产，乙方有权要求解除本协议，并赔偿相应损失。
3. 乙方如未按照约定及时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付延期违约金，金额为每日____元，直至乙方履行完毕。

第六条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效，除非法律另有规定。
2. 本协议的任何修改、补充或变更，均需以书面形式经双方确认后方可生效。

第七条 争议的解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可依法向_______人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
2. 对于本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件作为补充协议。
3. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________________