甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

鉴于甲方为合法拥有上述家庭住宅的产权，愿意将其无偿转让给乙方，乙方则同意接受该无偿赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定达成如下协议：

一、赠与财产的基本情况
1. 赠与标的物为甲方所拥有的位于[详细地址]的家庭住宅，房屋产权证号：[房产证号]。
2. 该住房的建筑面积为[面积]平方米，由甲方完全拥有并有权赠与。

二、赠与的条件与程序
1. 甲方同意在本协议签订后 [具体时间，例如“30日内”] 办理完毕赠与房产的相关手续，包括但不限于房产过户、产权登记等。
2. 乙方应在甲方完成相关手续并提供必要证明后，及时接受该场所的钥匙，并协助甲方进行房屋的交接。
3. 甲方应提供原房产证及其他与房屋相关的文件给乙方。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方履行协议中约定的义务。
(2) 甲方应确保所赠与房产不存在债务及权利瑕疵，保证赠与行为的合法有效性。
(3) 甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理房产转移登记手续。
(4) 甲方有权在本协议有效期内收回赠与，但需依法履行相关程序。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方在接受赠与后，有权依法占有和使用该房产。
(2) 乙方应协助甲方进行房产转移登记，并及时提供所需材料。
(3) 乙方承诺不利用该房产从事违法活动，保持房产的完好。
(4) 乙方在接受赠与后，应按规定承担房产所产生的相关税费及公用事业费用。

四、赠与的生效条件
本协议自甲乙双方签字之日起生效，并在房产过户手续完成时生效。

五、违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或损害赔偿。损害赔偿金额不得低于因违约给乙方造成的直接损失。
2. 乙方如未按照约定接受赠与或协助甲方完成必要手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因不能履行本协议的，不承担违约责任。但应以书面形式通知对方，并提供相关证明。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本协议共[具体页数，如“2”]页，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
3. 本协议的任何修改、补充均需双方书面确认。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

本协议的签署表明甲乙双方对本协议内容均已充分理解并自愿遵守。