甲方（赠与人）：______（父亲姓名），身份证号码：________________，住址：____________________________________。

乙方（受赠人）：______（子女姓名），身份证号码：________________，住址：____________________________________。

鉴于：

甲方为乙方之父母，愿意将其合法拥有的房产及其相关权益无偿赠予乙方，乙方对此表示认可。为明确双方权利义务，特此订立以下协议：

第一条 房产赠与的基本情况

1. 赠与房产的详细信息：
（1）房产地址：____________________________________。
（2）房产性质：__________________（如住宅、商铺等）。
（3）房产登记信息：房屋所有权证号_____________，土地使用权证号_______________。

2. 赠与财产的估值：
经双方协商，该房产目前的市场估值为人民币______________元（大写：_______________）。

第二条 赠与的权益、范围与条件

1. 甲方同意将上述房产及其相关权益完全无偿赠与乙方，赠与包含但不限于以下权益：
（1）房产的所有权；
（2）相关的土地使用权；
（3）该房产所产生的任何收入和相关权益。

2. 本次赠与自本协议签署之日起生效，乙方自此获得房产的合法所有权，甲方不再享有上述房产的任何权益。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应在本协议签署后________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。
（2）甲方应保证所赠与的房产无任何抵押、债务及其他产权争议，若产生相关纠纷，甲方应负责处理并承担相关法律责任。
（3）甲方有权查看乙方对房产的使用情况，但不得干涉乙方对房产的正常使用和管理。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应妥善管理和使用该房产，不得用于非法用途。
（2）乙方取得房产后，应承担该房产的所有权利，包括但不限于居住、出租、出售等权利。
（3）乙方应配合甲方完成房产过户手续，并承担因过户产生的相关税费（若有）和其他费用。
（4）乙方不得在未征得甲方同意的情况下处分赠与财产，包括转租、出借、出售等。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按本协议约定及时协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的一切经济损失，赔偿金额为人民币______________元（大写：_______________）。

2. 乙方如未按本协议约定妥善管理房产或未配合办理相关手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的经济损失，赔偿金额同样为人民币______________元（大写：_______________）。

3. 如任何一方违反本协议的约定，违约方须向守约方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、可预见的间接损失及律师费用等。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若需对本协议进行修改或补充，应以书面形式达成一致，并经双方签字确认。

第六条 争议解决

1. 本协议项下如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款

1. 本协议所提及的“工作日”指除法定节假日外的任意自然日。

2. 凡因本协议签署、生效、履行及解释产生的文件、通知、函件等，应以书面形式发送，并以双方有效联系方式为准。

3. 除非适用法律另有规定，双方的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式发送，并以专人递送、邮件、传真或电子邮件形式发出。

本协议经甲乙双方充分理解并自愿签署后生效，自双方签字之日起，至该房产所有权转让至乙方名下并完成相关手续之日止。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日