协议编号：_____________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的住宅产权的合法持有人，房屋产权证编号为_____________________。

2. 甲方自愿将其名下的上述住宅产权赠与给乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

基于以上，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与事项

1.1 甲方同意将位于____________________的住宅产权无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。

1.2 该住宅产权包括所有与之相关的附属设施和设备，如车库、家具、家电等，具体以双方确认的清单为准，该清单作为本协议的附件一。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方确认其对赠与财产拥有合法权益，具备赠与该财产的完全权利。

（2）甲方应在本协议签署后___天内协助乙方完成产权过户手续，并承担所需的税费。

（3）甲方应确保赠与财产无任何抵押、纠纷或第三方权利的存在。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方在签署本协议后，即享有赠与财产的所有权和使用权。

（2）乙方应负责办理房产过户相关手续，并承担后续的物业税、管理费等相关费用。

（3）乙方不得擅自对赠与财产进行转租或转让，除非取得甲方书面同意。

第三条 赠与的条件

3.1 本协议自双方签字之日起生效。

3.2 甲方应在本协议生效后的___个工作日内将赠与财产的相关文件移交给乙方，包括但不限于房产证、相关管理文件及税务文件。

3.3 若因甲方未能按时交付资料，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相关责任。

第四条 财产状况确认

4.1 甲方声明并保证，赠与财产在赠与时处于可正常使用状态，并且未受到任何法律、经济纠纷的制约。

4.2 乙方确认在签署本协议前已实地查看赠与财产，并对其状况和相关法律权利有充分了解，自愿承担因使用该财产可能产生的任何后果。

第五条 违约责任

5.1 若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.2 若乙方未按照本协议要求履行相关义务，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并保留追究法律责任的权利。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

6.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 附加条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字、盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：________________ 日期：____年__月__日

附件一：赠与财产清单

______________________________________________________________________

（注明赠与财产的具体项目及状况）