甲方（赠与方）：__________（父母姓名），身份证号码：________________，住址：___________________________。

乙方（受赠方）：__________（子女姓名），身份证号码：________________，住址：___________________________。

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的房屋产权的合法所有人，且甲方自愿将该房屋的产权无偿赠与乙方，双方在平等自愿的基础上，就有关住房产权赠与事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________________。
2. 房屋产权证号：__________________。
3. 房屋结构：________________________。
4. 建筑面积：________平方米。

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将上述房屋的全部产权、使用权、收益权无偿赠与乙方，乙方在签署本协议后，即成为该房屋的合法产权人。
2. 赠与的房屋不附带任何使用限制，乙方可依法自由支配。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在本协议生效后，协助乙方办理房屋产权过户手续。
b. 甲方应保证所赠与的房屋产权清晰，无任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵。
c. 甲方承诺在赠与期间不以任何方式处置该房屋。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在本协议生效后，享有该房屋的所有权利，包括但不限于使用权、收益权及处分权。
b. 乙方应妥善维护该房屋，确保其处于良好状态，不得擅自改变房屋结构。
c. 乙方应负责日常的物业管理费用及相关税费，确保不影响房屋的合法性。

第四条 赠与生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方应在协议签署后10个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，未按时办理的，视为违约。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反协议条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。
3. 若乙方未按协议规定妥善维护房屋或擅自改变房屋结构，导致房屋价值贬损，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条 争议解决
1. 双方因本协议发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 如本协议中的任何条款被认为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与方）：_________（签字） 日期：________

乙方（受赠方）：_________（签字） 日期：________

见证人：________________（签字） 日期：________