甲方（赠与方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）

乙方（受赠方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）

鉴于：

1. 甲方为位于（城市名）（详细地址）的公寓（以下称“赠与财产”）的合法产权所有人，且无任何权属争议或抵押债务。
2. 甲方自愿将上述赠与财产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

基于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 赠与财产为甲方名下的位于（城市名）、（详细地址）的公寓，建筑面积共计（面积）平方米，房屋产权证号为（产权证号）。
2. 甲方对赠与财产拥有完全的所有权，且该财产未设定抵押、质押、冻结等权利限制。

第二条 赠与的权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 有权将赠与财产无偿赠予乙方，并协助乙方办理相关的产权变更手续。
b. 在赠与财产引发的所有权转移过程中，甲方应提供必要的文件和材料，包括但不限于产权证书、身份证明文件等。
c. 甲方需保证赠与财产在赠与时处于正常可用状态，并确保无任何隐瞒的损害或缺陷。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权接受赠与财产，并享有其所有权及其他权益。
b. 乙方需负责依据法律规定向有关部门办理产权转移登记，并承担相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
c. 乙方应保持赠与财产的良好状态，承担因使用赠与财产所产生的各类费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第三条 赠与的生效与办理

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方应在本协议生效后的（时间）日内，协助乙方进行产权变更的相关手续，包括但不限于办理产权转移登记、提供所需的证明文件等。
3. 乙方应于产权变更登记完成后的（时间）日内，向甲方反馈进展情况，并及时缴纳所生的相关费用。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议约定提供真实、有效的产权证明或其他相关文件，导致赠与财产权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有直接损失。
2. 若乙方未能按照协议约定及时办理产权变更手续，导致甲方的权益受到侵害，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的所有直接损失。
3. 如因任何一方存在违约行为，守约方有权要求违约方在指定时间内改正，并可以向法院提起诉讼，追究相关责任。

第五条 其他条款

1. 本协议的未尽事宜双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和终止必须以书面形式进行，任何一方不得单方面变更本协议的条款。
3. 本协议的解释权和修改权属于双方共同所有，任何一方不得擅自实施。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

第六条 合同生效条件

1. 本协议需甲方与乙方签字后方可生效。若双方有任何不一致意见，签署后可在（时间）内进行协商解决。
2. 本协议的附件包括产权证复印件、身份证复印件等，均为本协议不可分割的一部分，具备同等法律效力。

（甲方签字）：

日期：

（乙方签字）：

日期：