甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
地址：_______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲方与乙方就房产的使用权赠与达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
甲方同意将其名下位于______________（房产具体地址）的一处房产（以下简称“赠与房产”）的使用权无偿赠与乙方。该赠与房产的基本信息如下：
1. 房产性质：________________
2. 房屋建筑面积：____________
3. 房产证号：________________
4. 土地使用权证号：_______________

第二条 赠与的目的
甲方赠与房产使用权的目的是为了保障乙方的生活需要，并希望乙方能够合理使用该房产，促进家庭和谐关系。

第三条 赠与权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权在赠与后继续享有赠与房产的独立使用权，但不得干涉乙方的合法使用。
b. 甲方有义务保证赠与房产没有产权纠纷和其他法律缺陷，如因此而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
c. 甲方应向乙方提供所有与赠与房产相关的合法依据，比如房产证复印件、土地使用权证复印件等。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在法律允许的范围内自主使用赠与房产，包括居住、出租、经营等活动。
b. 乙方有义务妥善保管和维护赠与房产，保证赠与房产的完好，不得随意改建、拆除。
c. 乙方应定期向甲方报告赠与房产的使用情况，保证甲方的合理知情权。

第四条 赠与条款
1. 赠与方式：
a. 甲方自本协议签订之日起，将有权利、无偿将赠与房产的使用权转移给乙方。
b. 甲方需在本协议签署后30个工作日内办理相关手续，为乙方提供必要的法律支持。

2. 赠与生效的条件：
本协议自双方签字之日起生效，双方应在签署后及时进行房产产权登记的相关手续。

第五条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议约定履行义务的，均构成违约。
2. 违约方应向守约方赔偿因此所造成的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
3. 如甲方未能按时办理房产使用权的转移手续，乙方有权要求甲方承担逾期赔偿责任。
4. 如果乙方未经甲方同意擅自转让、出租或改变赠与房产的用途，甲方有权要求乙方停止该行为，并承担相应的违约责任。

第六条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，但补充协议不得与本协议相违背。
3. 本协议的效力受中华人民共和国法律的约束；如因法律法规的变化导致本协议部分条款失效，余下条款继续有效。

甲方（赠与人）签字：___________
日期：_______________________

乙方（受赠人）签字：___________
日期：_______________________