甲方（赠与人）：_________
身份证号：_____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号：_____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方自愿将其所有的城市公寓赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与事项
1.1 甲方同意将其位于__________（具体地址）的城市公寓（以下简称“赠与物业”）无偿赠与乙方。
1.2 赠与物业的具体信息如下：
（1）房屋类型：________________
（2）建筑面积：______________㎡
（3）房产证号：_______________
（4）分摊土地面积：__________㎡

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证对赠与物业拥有完全的法律权利，且该物业不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。
（2）甲方负责协助乙方办理与本次赠与相关的产权转移登记手续，并承担因转让产生的相关税费。
（3）甲方有权要求乙方按照本协议的约定使用赠与物业，不得将其转租或转让给第三方。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在赠与物业中居住和使用，享有物业的所有权利。
（2）乙方应当按时、合理地使用赠与物业，不得对赠与物业进行违规改造或损坏。
（3）乙方需承担赠与物业的日常管理费用及物业费，包括但不限于水、电、燃气、网络等各项费用，确保物业的正常使用。

第三条 赠与条件
3.1 本协议成立后，甲方应在_____日内将赠与物业的所有相关文件（包括但不限于房产证、购房合同等）交付给乙方。
3.2 乙方应在收到赠与物业相关文件后于_____日内办理产权转移手续，完成赠与预算后相关费用的清算。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照本协议的约定完成相关的赠与手续，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.2 若乙方未按照约定时间完成产权转移手续或未支付相关费用，甲方有权解除本协议，且已支付的费用不予退还。
4.3 若因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此所遭受的所有直接及间接损失。

第五条 争议解决
5.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不能解决，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，双方应各保留一份正本，具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。

第七条 其他约定
7.1 本协议的未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充协议。
7.2 本协议中的条款如因法律法规的变更而无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日