协议编号：__________

签订日期：______年____月____日

甲方（赠与人）：_____________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（受赠人）：_____________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，遵循法律法规，特订立本协议，具体条款如下：

一、房产基本信息

1. 房产地址：______________________

2. 房产类型：_____________(住宅/商业/其他)

3. 房产面积：_____________平方米

4. 房产证号：______________________

5. 该房产的当前评估价值为：人民币（大写）__________元（小写：￥_________）

二、赠与事项

1. 甲方同意将上述房产无条件赠与乙方，乙方同意接受该房产赠与。

2. 本赠与为无偿赠与，甲方不要求乙方支付任何形式的对价。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间及方式办理房产过户手续。

（2）甲方应保证所赠与的房产为其合法所有，且在本协议签署时，该房产无任何抵押、查封、纠纷等法律瑕疵。

（3）甲方应在房产过户前向乙方提供房产相关的所有权证明、土地使用权证及其他必要文件。

（4）甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用，包括但不限于公证费、评估费、过户税费等。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权接受甲方所赠与的房产，并依照法律法规和本协议的约定，享有该房产的所有权。

（2）乙方应在本协议签署后____日内，积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的个人信息及相关文件。

（3）乙方承诺对该房产自过户之日起，承担其所有的权利与义务，包括房产的管理、维修、税费等。

（4）乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将该房产再次赠与、转让、抵押或以其他方式处分。

四、合同条款

1. 合同期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期至房产过户手续完成及相关税费结清为止。

2. 违约责任

（1）若甲方未按本协议第3条第3款的约定，提供房产相关文件，导致房产过户无法完成，其应赔偿乙方因此产生的损失。

（2）若乙方未能按本协议第3条第2款的约定，积极配合房产过户手续，导致房产过户延误，乙方应承担因此产生的相关费用及损失。

（3）如因一方违约，守约方有权要求违约方承担守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可预见的损失。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方亲自签字或盖章之日起生效。

2. 合同所涉房产的转移需依法办理相关过户手续，只有在法律上正式过户后，赠与才算完成。

六、其他条款

1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式经双方签字确认，不得口头约定。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：______年____月____日

请注意，以上协议仅为示范文本，具体条款应根据实际情况、当地法律法规及双方意愿调整和补充。建议在签订前咨询专业法律人士的意见。